メゾン実のり
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1849
メゾン実のりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩9分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡四条1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン実のりの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄東豊線福住駅および福住バスターミナルはいずれも始発なので、通勤・通学、プライベートでの移動などに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 「白石・藻岩通」に面しており、国道36号線までの車移動が非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 数年前に外装工事を行い、見た目が小ぎれいになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは3DKで閉塞感はない。エアコン、CATV回線が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ隣にローソンがあり、向かいに「業務スーパー 月寒店」がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣のクリニックとして「まつもと内科」「太田歯科」「こまつ歯科」があり、救急でかかれる病院としては「白石・藻岩通」沿いに北樹海病院がある。小中学校の校区は「月寒小学校」「羊ケ丘中学校」で通学距離は平均的。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
こじこじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 安いスーパーが近くて良かったです。地下鉄も１５分くらいですがバスが近くを走っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福住駅
4.0
【メリット】 始発といのうが大きかった。さほど混む沿線ではなかったが、必ず朝座れるというのはとても良かっ……
2020年1月 福住駅
4.0
【メリット】 駅と併設でイトーヨーカドーがありショッピングも可能で、テナントでカフェや飲食店もあるため昼……
2019年10月 福住駅
4.0
【メリット】 3番出口がイトーヨーカドー福住店と繋がっており、ちょっとした買い物には便利です。駅には広い……
2018年10月 福住駅
4.0
【メリット】 駅直結で大型スーパーがあり、買い物は便利かと思います。このスーパーの中に病院も入っています……
メゾン実のりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 53.25 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 3DK | 53.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.25 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 53.24 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.24 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～53.24㎡｜50.08㎡ | 48,000円｜3,158円/坪 |
| 3階～4階 | 47.79～58.98㎡｜54.05㎡ | 52,300円｜3,217円/坪 |
| 5階～5階 | 44.55～58.98㎡｜52.69㎡ | 54,307円｜3,433円/坪 |
| 6階～6階 | 53.24～53.25㎡｜53.24㎡ | 54,000円｜3,353円/坪 |
| 7階～7階 | 53.25～58㎡｜55.41㎡ | 55,000円｜3,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～58.98㎡｜53.17㎡ | 53,125円｜3,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
