アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸の外観
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アルジャンテ平岸のエントランス
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アルジャンテ平岸のエントランス
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
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アルジャンテ平岸のその他
アルジャンテ平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルジャンテ平岸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルジャンテ平岸の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りの駅が南北線、東豊線の2つがあり10分以内で利用することができます。 30分程かかりますが、東西線もあるので札幌にある地下鉄のすべての路線を利用することができます。 北海学園大学からも近いので学生の方には生活しやすい物件だと思います。 広い道路沿いからも近いので夜でも街灯が点いており、比較的安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りに工場等の施設がないので空気がきれいです。 少し歩けば豊平川があるのでバーベキュー等もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数に比べても古くなく、スタイリッシュな外観をしていると感じました。 清掃の方が頻繁に清掃しているのでいつも共用部分は清潔です。 管理会社の方もよく出入りしているので管理状態は良いと思われます。 宅配ボックスもあるので、不在時にも宅配を受け取ることもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーション物件なので室内は新しく、清潔です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
平岸ゴールデン街にほど近く、お酒を飲むところが多いです。 飲食店やスーパー等が豊富で初めて一人暮らしをするには適している物件だと思われます。 スーパーは学生が多いためか他のスーパーに比べ、比較的安くなっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
経専音楽放送芸術学校、調理製菓専門学校が徒歩1,2分圏内にあり通学にとても便利です。 きたえーるも徒歩10分圏内にあり、プロバスケットボールの観戦がお好きな方にはお勧めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東豊線の学園前駅と豊平公園駅、南北線の平岸駅と3つの駅を使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りはマンション・アパートや住宅ばかりなので、騒音が気になる施設はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、管理人さんも常駐しているのでセキュリティ面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームされていてとてもきれいだし、浴室暖房・浴室テレビなど、浴室周りの設備が特に充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分でビッグという激安スーパーがあり、少し足を伸ばすと飲食店やビバホーム、ゲオなどもあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | KKRという大きな病院が徒歩圏内にある他、クリニックや歯科など小さな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学園前駅
arikさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通から2駅という立地の割には落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところにショッピングセンターや商店街がそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、学生向けの定食屋の類は多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は割と多めで、利便性と落ち着いた住環境を求める方にはおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここの住民は学生が多いので、一部の学生のマナーが気になることもあるものの、事件のようなものはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いわりには落ち着いた雰囲気なので、静寂さと利便性の両方を求める方にはおすすめ。 |
2023年10月 学園前駅
みなみさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅まで10分以内で行けること、各出入口にエスカレーターがついていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内であれば、主要コンビニ4店舗が揃っていたり大学やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普段駅周辺の飲食店に行く機会がないのですが、ファミレスやラーメン屋は駅から徒歩5分圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中学校、高校、大学の多くは駅近くにあり、学生や児童の姿をよく見かけます。公園も規模を問わなければ何個かあります。駅のエレベーターは2.3個の出入口についており、また多機能トイレもあり案内音声が流れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にメリットとして挙げるような点はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通駅にすぐ行ける点では利便性が良いと思います。 |
2021年11月 学園前駅
5.0
【メリット】 数ヵ所の出口の近くにコンビニがあるのでちょっとした買い物に便利です。地下から地上まで長い階……
2017年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 周辺には、北海学園大学があり、大きな道があり、コンビニがあります。地下鉄東豊線の駅があり、……
アルジャンテ平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 34 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 40 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 30 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～40㎡｜31.5㎡ | 43,628円｜4,631円/坪 |
| 2階～2階 | 24.07～38.3㎡｜31.54㎡ | 42,629円｜4,524円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～38㎡｜31.69㎡ | 45,029円｜4,738円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～41.65㎡｜32.09㎡ | 44,881円｜4,661円/坪 |
| 5階～5階 | 22.68～45㎡｜32.9㎡ | 48,416円｜4,913円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～41.65㎡｜32.5㎡ | 45,306円｜4,647円/坪 |
| 東向き | 24.07～45㎡｜31.86㎡ | 45,457円｜4,761円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
