VERTU38の外観
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VERTU38の外観
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VERTU38の外観
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VERTU38のその他
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VERTU38のその他
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VERTU38のその他
VERTU38の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VERTU38の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 平岸駅
どさんこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市営地下鉄南北線の平岸駅。平岸駅のターミナルにはバスも多く止まっていて札幌駅までバスと地下鉄が利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはスーパー、安い八百屋 パン屋ケーキ 生活に困らない。救急病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーのお店が多い。平岸は有名店ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園も多い。公園など遊具が揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くには交番もありお店も多いので駅周辺は明るくて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 円山とか中央区に比べたら比較的安く子育て方に向いている |
2023年10月 平岸駅
ぽっちゃまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゴールデン街で色々な飲食店が楽しめるのはもちろんのこと、地下にはカラオケ店もあり平岸駅だけで3次会くらいまでは完結できる可能性を秘めています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数件のスーパーや病院と動物病院やガソリンスタンドが近いので遠出をしなくても一通り不便を感じることはないと思います。札幌では南北線沿線がいちばん栄えているので一人暮らしを予定しているなら平岸駅の近くをオススメします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店があるのと比較的安価なので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総合病院と保育園もそこそこあるのでわざわざ遠くの病院へ連れて行くようなことは少ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が割と近いのでトラブルがあったとしてもすぐに駆けつけてくれるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まず家賃について言及しますがピンキリです。札幌市中心街に近づくに連れて当然物価や家賃は上がりますがそこも駅に近づくにつれて上昇します。 |
2022年5月 平岸駅
ひらひらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌、大通までの20分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマート、東急スーパーがあり、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ロイヤルホストが近くにあり、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあり、冬場の除雪も比較的、行き届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数年、暴漢がでたとの情報は皆無で、比較的治安は良いといえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩3分のところに、自宅のマンションがあるが、コスパはいいほうだと思う。 |
2020年4月 平岸駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパー(東光ストア)があり、深夜１１までとお買い物に便利。地下鉄南北線のため、さ……
VERTU38の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.4 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 36 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.08 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～38.3㎡｜28.36㎡ | 41,666円｜5,117円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 48,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 34.34～36㎡｜35.17㎡ | 49,500円｜4,657円/坪 |
| 4階～4階 | 36～42.08㎡｜40.05㎡ | 49,000円｜4,062円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～36㎡｜29.7㎡ | 44,500円｜5,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～42.08㎡｜36.03㎡ | 47,000円｜4,450円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 48,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
