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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 美園八条 > 豊平公園駅 > グランドジョラス美園

賃貸

グランドジョラス美園

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1919
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グランドジョラス美園の外観
  • グランドジョラス美園のエントランス
  • グランドジョラス美園のその他
  • グランドジョラス美園のその他
  • グランドジョラス美園のその他
  • グランドジョラス美園のその他

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賃料履歴 2013年～: 109件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,798円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 37.74m²：60件 37.75m²：25件 37.59m²：8件
上位間取り 1LDK：100件 1DK：9件

グランドジョラス美園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区美園八条3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドジョラス美園の【賃貸】物件情報

グランドジョラス美園 901
グランドジョラス美園 901
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
37.74m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドジョラス美園の口コミ・評判

2016年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線の豊平公園駅、美園駅まで徒歩10分以内と交通の便も良い。
札幌駅までも地下鉄1本10分程度でアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには豊平公園があり、落ち着いた街並み。
また、豊平公園に隣接して警察署もあるので防犯面でも安心。
目の前に食糧品を販売しているビックリッキーや、裏手にもドラッグストアーがあり非常に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1LDKの単身用デザイナーズマンションで見た目もおしゃれ。
オートロックの内廊下の為セキュリティ面、防寒面でも安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり等は問題なし。
建物が非常にしっかりしており、防音性も高い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日用品を購入できるドラッグストアーもすぐ裏手にあり非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校、病院は近隣にあり、子育てにも悪くはない環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 豊平公園駅

ナさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌中心部まで近く利用者も多いのではないか。
生活利便施設の充実
5 		メリット きたえーるが近く利便性が高いと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット 安いスーパーのザ・ビッグが徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット きたえーるが近いためか、子ども連れもよく見かける
治安
5 		メリット 飲み屋街ではないため治安はよいと個人的には思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌中心部が近いが家賃は抑えられるためおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年6月 豊平公園駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通りやすすきの、札幌駅に10分程度で到着できるので、休日のお出かけ、通勤にもとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストア、病院は駅の近くにあるので生活するには便利。きたえーるがあるので、ライブも行われています。銭湯もいくつかあります。
飲食店の充実
2 		メリット 映画の撮影に使用されていた宮田屋があります。TVで放送されていたラーメン屋や、口コミの良いお店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校が駅近くにいくつかあり、交番や警察署もあるので、安心だと思う。
治安
5 		メリット きたえーるでイベントがあってもそこまで騒がしくなく、交番もちかいので、治安は良い。
学生も多いが、学園前ほどではなく丁度よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーが近い・クロネコヤマトが近くにあり荷物の受け取りが便利・警察の見回りもあるので、コストパフォーマンスは良いとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年8月 豊平公園駅

まといさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すすきのからもそこまで遠くはなく、自転車で行ける距離なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやドラッグストアなどはあるので生活には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット すすきのに比べると見劣りしますがないことはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校自体はあるので子育てには問題ないです。
治安
4 		メリット すすきのからは少し離れているのでそこまで悪くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部に近い割には家賃も抑えられているので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年6月 豊平公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 体育館や公園にそのまま繋がっているので、試合などで使う時にはとても便利です。中を通って体育……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドジョラス美園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1LDK 北 37.74
2024年12月 9階 1LDK 北 37.74
2024年12月 3階 1LDK 北東 37.74
2024年10月 6階 1LDK 南 37.75
2024年10月 4階 1LDK 南 37.75

…残り104件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区美園八条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊平公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.36～37.75㎡｜36.88㎡ 46,400円｜4,179円/坪
3階～4階 29.36～37.75㎡｜35.82㎡ 47,312円｜4,406円/坪
5階～6階 27.94～37.78㎡｜36.87㎡ 50,380円｜4,546円/坪
7階～8階 32.59～37.75㎡｜37.58㎡ 51,846円｜4,563円/坪
9階～10階 32.59～37.75㎡｜37㎡ 52,857円｜4,735円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.36～37.78㎡｜36.58㎡ 51,157円｜4,640円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 47,000円｜4,439円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.94～37.75㎡｜36.99㎡ 49,100円｜4,408円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメールラフィア

    住所 北海道札幌市豊平区美園八条2丁目8番2号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1253
  • 賃貸

    レオパレス美園フェニックス

    住所 北海道札幌市豊平区美園八条1丁目2番19号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 987
  • 賃貸

    パークウェル豊平公園

    パークウェル豊平公園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園八条1丁目3番21号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩1分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークウェル豊平公園 302 パークウェル豊平公園 302 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 26m² 1DK 3階 -
    パークウェル豊平公園 302 パークウェル豊平公園 302 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.6m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ブリックス美園

    ブリックス美園の外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園九条2丁目2番22号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩10分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリックス美園 202 ブリックス美園 202 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 33m² 1LDK 2階 南
    ブリックス美園 202 ブリックス美園 202 3.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31.5m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    第2森住販美園マンション

    第2森住販美園マンションの外観
    住所 北海道札幌市豊平区美園七条1丁目5番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩1分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2森住販美園マンション 6 第2森住販美園マンション 6 3.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1DK 1階 南西
    第2森住販美園マンション 6 第2森住販美園マンション 6 3.6万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 20.63m² 1DK 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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