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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 月寒西四条 > 月寒中央駅 > ラポール月寒公園

賃貸

ラポール月寒公園

アクセス数： 597

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラポール月寒公園の外観

ラポール月寒公園の外観
ラポール月寒公園の外観
ラポール月寒公園の外観
ラポール月寒公園の外観
ラポール月寒公園の外観
ラポール月寒公園のエントランス
ラポール月寒公園のその他
ラポール月寒公園のその他
ラポール月寒公園のその他
ラポール月寒公園のその他
ラポール月寒公園の周辺：月寒公園(その他周辺施設)まで447m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 48件
平均賃料相場	48,916円
平均坪単価	＠4,451円
平均m²単価	＠1,347円
上位専有面積	31.84m²：11件 32.4m²：7件 27.94m²：5件
上位間取り	1LDK：40件 1DK：5件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラポール月寒公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅徒歩10分
利用可能路線
『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒西四条5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年2月
総戸数
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラポール月寒公園の【賃貸】物件情報

ラポール月寒公園 206

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ラポール月寒公園 206

賃料(管理費): 4.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.84m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月月寒中央駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌、大通り、すすきのなど中心部に10分程度で行ける。通勤通学以外ではさほど混まない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにスーパー、100均、ドラッグストア、病院が入っていて便利
飲食店の充実	5	メリット	36号沿いなのでそれなりに飲食店がある。アンパン通りの札幌珈琲館は古い建物のレトロな内装も良く、コーヒーや軽食も美味しいのでよく利用する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育園も近くにあり月寒公園にも近い
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるので安心。 36号や水源地通りに面しているので夜でも明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は高く、物価は他の地区と変わらないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2023年11月月寒中央駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットは駅を降りて地上に上がったらすぐの場所にバス停留所があり屋根があるので雨降りでも濡れる心配がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出たらすぐにスーパーやドラッグストアがあるので、仕事帰りなどとても助かる。
飲食店の充実	4	メリット	駅から地上に上がったら、レストランや居酒屋などがあるので仕事帰りに寄りやすく便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープがあって安全なことと、ベビーカーを使っている際、エレベーターがあり助かる。
治安	4	メリット	駅から地上上がったら上がると、車通りも多くコンビニなどお店もあるので夜道が安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りにマンションが多く建てられていて、住んでる方はスーパーなど近く住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2018年9月月寒中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄駅内にスーパーやドラッグストアがあります。近くには銀行、商店街、病院、学校、体育館、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2018年5月月寒中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通り駅まで10分かからず到着するのに、始発駅から一駅のため、ラッシュ時も非常に楽。駅直結……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポール月寒公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK		31.84
2024年10月	2階	1LDK		31.84
2023年5月	2階	1LDK		31
2023年2月	2階	1LDK		32.67
2023年2月	2階	1LDK	南東	32.4
…残り43件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区月寒西四条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場月寒中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区月寒西四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■月寒中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.94～51.15㎡｜34.11㎡	51,625円｜5,068円/坪
2階～2階	27.7～55.89㎡｜32.23㎡	48,512円｜5,026円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	31.84～31.84㎡｜31.84㎡	43,000円｜4,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.7～55.89㎡｜33.94㎡	48,888円｜4,836円/坪
東向き	32.4～32.83㎡｜32.61㎡	48,000円｜4,865円/坪
西向き	51.15～51.15㎡｜51.15㎡	67,000円｜4,330円/坪
北・北東・北西向き	27.86～51.15㎡｜31.64㎡	49,156円｜5,174円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	19	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0
～7.5	0	23	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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