シンフォニア豊平の外観
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シンフォニア豊平のエントランス
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シンフォニア豊平のその他
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シンフォニア豊平のその他
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シンフォニア豊平のその他
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シンフォニア豊平のその他
シンフォニア豊平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平二条4丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニア豊平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シンフォニア豊平の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | すすきのまで徒歩圏内。地下鉄東西線菊水駅まで徒歩5分程度。地下鉄東豊線学園前まで徒歩7分程度。地下鉄東豊線学園前から乗車で札幌駅まで行ける。国道が近いので夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 豊平川まで徒歩10分程度なので川沿いの補正された道がウォーキングやランニングに適している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外壁はコンクリートでできていてオシャレ。駐輪場がある。管理会社の方が頻繁に見回りにきてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中はコンクリートでできている壁もりオシャレ。白が基調になっており清潔感がある。窓が多く、日の入りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、書店が併設された建物まで徒歩10分程度。近隣に飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前が幼稚園。近くに小学校もある。近隣に大きな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊水駅
ゆうがたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅から2駅。スーパーやカフェも近くにあるので便利。郊外だけどうるさくなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい病院が多いですが、病気になっても駅近くなので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一見分かりづらいですがご飯の美味しいカフェ、ご飯屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こじんまりしてますが公園は小さいけどたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スーパー周りがゴミゴミしますが良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それ相応な気がします。さがすのがむすがしい。 |
2023年5月 菊水駅
北のなにわジャス民さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。 |
2020年3月 菊水駅
4.0
【メリット】 コンビニ・スーパー・飲食店が多く大変便利な立地です。地下からスーパーに直接行けます。中心部……
2017年12月 菊水駅
5.0
【メリット】 菊水駅の周辺には大型のスーパーがあるので、食料品や日用品の買い物は可能です。また、北洋銀行……
シンフォニア豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 29.58 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 29.58 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.96 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 29.58 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31.96 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.58～32.06㎡｜30.45㎡ | 43,647円｜4,745円/坪 |
| 2階～2階 | 29.58～32.06㎡｜31.55㎡ | 47,500円｜4,980円/坪 |
| 3階～3階 | 21.87～32.06㎡｜30.73㎡ | 48,071円｜5,201円/坪 |
| 4階～4階 | 28～33.1㎡｜30.89㎡ | 47,642円｜5,107円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～33.1㎡｜30.93㎡ | 47,057円｜5,045円/坪 |
| 東向き | 29.58～30.03㎡｜29.8㎡ | 44,750円｜4,964円/坪 |
| 西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 42,000円｜4,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
