平岸グランドハイツの外観
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平岸グランドハイツの外観
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平岸グランドハイツの外観
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平岸グランドハイツの外観
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平岸グランドハイツの外観
平岸グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
46戸
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
平岸高台小学校
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中学校区域
平岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
灯油FF暖房・LPガス・水洗・公共下水・トイレ/バス別・洗面化粧台・BS・ケーブルテレビ・防犯カメラ・エレベータ・バルコニー・ロードヒーティング・ＵＴ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平岸グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
平岸グランドハイツの口コミ・評判
2014年5月
こいまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅やスーパーがとても近く、買い物、通勤にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに平岸高台公園があるので、街並みはいい方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | ペット可の物件ですが、清掃がとてもゆきとどいていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の段差ほぼないので、お年寄りも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩2-3分にマックスバリュ、セブンイレブン、ローソンがあるので、買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 南平岸駅まで行くと、様々なクリニックがあるので、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 南平岸駅
キタっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は市内中心部より割安になります。 |
2022年11月 南平岸駅
おかたむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。 |
2020年1月 南平岸駅
4.0
【メリット】 地下鉄に乗ってしまえば、札幌の都心である大通駅まで9分、札幌駅まで10分で付きます。駅周り……
2019年9月 南平岸駅
4.0
【メリット】 すぐ横にスーパーがあり、飲み屋もそこそこ並んでおり、商業施設は充実している。
中……
平岸グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 51 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 60.2 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 51.03 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 55 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 51.2 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.98～60㎡｜54.72㎡ | 53,166円｜3,225円/坪 |
| 3階～3階 | 46.98～58.5㎡｜53.09㎡ | 55,000円｜3,447円/坪 |
| 4階～4階 | 50.22～65㎡｜52.53㎡ | 54,750円｜3,462円/坪 |
| 5階～5階 | 46.98～60.2㎡｜54.32㎡ | 54,714円｜3,350円/坪 |
| 6階～6階 | 50～65㎡｜55.71㎡ | 55,714円｜3,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～65㎡｜55.24㎡ | 54,368円｜3,267円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.98～60㎡｜52.84㎡ | 54,421円｜3,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
