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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 中の島二条 > 中の島駅 > ボヌールパークサイド

賃貸

ボヌールパークサイド

アクセス数： 520

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ボヌールパークサイドの外観

ボヌールパークサイドの外観
ボヌールパークサイドの外観
ボヌールパークサイドの外観
ボヌールパークサイドの外観
ボヌールパークサイドの外観
ボヌールパークサイドのエントランス
ボヌールパークサイドのエントランス
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他
ボヌールパークサイドのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 35件
平均賃料相場	54,611円
平均坪単価	＠4,742円
平均m²単価	＠1,435円
上位専有面積	36.57m²：11件 42.14m²：10件 32.2m²：4件
上位間取り	1LDK：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌールパークサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／中の島駅徒歩3分
利用可能路線
『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2003年8月
総戸数
12戸
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌールパークサイドの【賃貸】物件情報

ボヌールパークサイド 101

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ボヌールパークサイド 101

賃料(管理費): 5.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 32.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月中の島駅

ぴろさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅直結でマックスバリュがあり買い物に便利
生活利便施設の充実	3	メリット	古着屋さんが駅近にあるので、古着が好きな人にとってはメリット。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やカフェなど多くあるため、いくばしょがないということはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中の島駅から徒歩10分圏内に保育園があり、子供がいる家庭にはいいかも。
治安	3	メリット	夜遅くても比較的人通りがあって安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分圏内にもアパートが多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年5月中の島駅

にゃんにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北線沿線であること。少し歩けば平岸や中央区に移動できるためとても便利。じょうてつバスがあるため細かいところにも行ける。都心までおよそ5分でアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	COOPとブックオフがリニューアルオープンし、買い物しやすくなった。
飲食店の充実	3	メリット	すみれがある！リニューアルし、お店が綺麗になっている。昼間は大混雑している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中の島幼稚園、小学校、中学校がある。札幌1の進学校札幌南高校も近い。
治安	5	メリット	近所の繋がりが強く、事件があったらすぐに噂になる。
コストパフォーマンス	3	メリット	ここは、コスパと利便性を考えた時とても穴場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年11月中の島駅

くろふねさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅から4駅、札幌駅にも5駅と近く、活気があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の真上にマックスバリュ・エクスプレスがあります。サツドラへも歩いて５分ほど。安い八百屋さんもあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやファストフードなどは駅周辺に見当たりませんが、小さなお店は見つけられます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校は近くにあります。豊平川へも歩いて５分くらいです。上下線おのおのに地上からのエレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅周辺は昼間の人通りもあり、夜になっても特段寂しくはないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な場所の割には札幌のど真ん中でもないので住居費は抑えられるはず。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2020年5月中の島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で23時までやっているスーパーがあり、便利。駅周辺にコンビニも多数ある。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌールパークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK		32.2
2025年1月	1階	1LDK		36.57
2025年1月	1階	1LDK		38
2023年11月	3階	1LDK	南東	42.14
2023年9月	2階	1LDK	南	42.14
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区中の島二条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場中の島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中の島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.2～42.14㎡｜36.59㎡	52,857円｜4,815円/坪
2階～2階	36～42.14㎡｜37.71㎡	55,833円｜4,908円/坪
3階～3階	36.57～42.89㎡｜40.54㎡	56,340円｜4,609円/坪
4階～4階	36.57～36.7㎡｜36.59㎡	54,600円｜4,932円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.2～42.89㎡｜38.13㎡	54,762円｜4,774円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	35	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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