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賃貸

パーチェ豊平

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 962
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賃料履歴 2015年～: 76件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,763円
平均坪単価 ＠4,421円
平均m²単価 ＠1,338円
上位専有面積 45.08m²：17件 47.31m²：10件 45.13m²：9件
上位間取り 2LDK：62件 1LDK：13件 2DK：1件

パーチェ豊平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区豊平一条8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーチェ豊平の【賃貸】物件情報

パーチェ豊平 103
パーチェ豊平 103
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.53m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
パーチェ豊平 103
パーチェ豊平 103
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
パーチェ豊平 306
パーチェ豊平 306
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.1m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
パーチェ豊平 306
パーチェ豊平 306
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.08m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
パーチェ豊平 406
パーチェ豊平 406
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.08m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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パーチェ豊平の口コミ・評判

2022年6月

のこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分にローソンがあり徒歩2分ほどでセブンイレブンがあります。徒歩3分ほどでスーパーアークス、ドラッグストア（ツルハ）、靴屋（シュープラザ）、TSUTAYAと割と何でも揃います。便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 学園前駅

のんのんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さっぽろ、大通、すすきのと中心地まで短時間で行く事ができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に東光ストア、イオンビッグがあり好みにより使い分けが可能。また東光ストア近くに病院がまとまってある。
飲食店の充実
4 		メリット 豊平探偵団など地元のお店が美味しい。トリトンも近くにありいつも並ぶが家が近いと整理券だけ取って自宅待機して順番が来たら行くこともできる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や幼稚園などは一通りあり、児童館もあるので子育てはしやすい環境かと
治安
5 		メリット 大学などがあるが、治安は良く、騒いだりする人もいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安く築浅など新しい物件も多く都心に出ることを考えると利便性も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年2月 学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 高校や大学が駅直結となっているので通学面ではとても便利です。
地上に出るまでの階……

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（残り155文字）

2021年10月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北海学園大学前の駅なので学生さんが多く利用する駅です。駅の周りには食堂などのお店もあります……

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（残り141文字）

2019年11月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市の中心である札幌駅、大通駅が東豊線上にあるので中心部へのアクセスに乗り換えが不要で楽……

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（残り314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パーチェ豊平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2LDK 北東 47.31
2024年10月 3階 2LDK 南 45.1
2024年10月 3階 2LDK 45.08
2024年10月 4階 2LDK 南 45.08
2024年4月 3階 2LDK 北東 47.31

…残り71件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区豊平一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■学園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.5～45.13㎡｜37.57㎡ 46,466円｜4,088円/坪
2階～2階 45.08～47.31㎡｜45.63㎡ 59,076円｜4,282円/坪
3階～3階 45.08～47.51㎡｜45.86㎡ 60,200円｜4,342円/坪
4階～4階 34.9～47.51㎡｜45.43㎡ 61,739円｜4,497円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.9～47.51㎡｜43.18㎡ 56,735円｜4,334円/坪
東向き 45.08～45.08㎡｜45.08㎡ 61,000円｜4,474円/坪
西向き 45.1～45.85㎡｜45.62㎡ 62,000円｜4,492円/坪
北・北東・北西向き 45.08～47.31㎡｜46.3㎡ 59,588円｜4,256円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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