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賃貸

EFタウン2nd

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1856
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賃料履歴 2014年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,454円
平均坪単価 ＠4,720円
平均m²単価 ＠1,428円
上位専有面積 57.38m²：19件 40.82m²：11件 37m²：10件
上位間取り 2LDK：45件 1LDK：21件

EFタウン2ndの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『中の島駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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EFタウン2ndの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中の島駅から近くすすきの駅から歩いて行ける距離。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川沿いで夕方の景色がよくみえ、街中に近くスーパーが近くにあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリィも、清潔さもありよく女性にはおすすめします。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天気が良い時は洗濯物干すには十分なくらい良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは歩いてすぐのところにあるため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は近く、交通も便利なのでいい場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 中の島駅

はまのしんさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通や札幌駅に10分ほどで行ける、始発は6時頃で、大変便利。混雑もラッシュ時でもさほどひどくなく、快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニもある、飲食店もおおく、大病院も近く、付近の環境も静かで、車がなくても生活できます。リサイクル店のホビー、用品店があり便利。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンの全国的に有名店の本店がある、焼き肉、ケーキ店もおおく、気になる洋食店もおおい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園もおおく、河川敷もあり、お散歩が楽しく、空気が美味しい。遊具施設のある豊中公園が駅近くにある。保育園もかなり多くある。
治安
4 		メリット 交番や警察署もあり、比較的良いかもしれない、街灯も明るい。歓楽街はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大変静かな環境で、中心街大通やすすきのに近く、交通も便利、道路も近くに環状通もあり。公園もおおく、保育園幼稚園もおおく、安心して住める環境で、穴場である。大病院も近くにあるので、安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2019年7月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特徴的なものは特にない普通の駅になります。中の島駅周辺の魅力は近くに豊平川が流れており、札……

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（残り113文字）

2019年6月 中の島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌や大通が勤務地の人にはとても便利な立地です。南北線で乗り換えなしで約10分程度で着きま……

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（残り118文字）

2019年2月 中の島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・大きめのスーパー(マックスバリュー)が駅に直結しています。あとは八百屋さんや日用品の売っ……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EFタウン2ndの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 2LDK 西 57.38
2024年6月 4階 1LDK 40.82
2024年3月 3階 2LDK 西 56.4
2024年3月 3階 2LDK 北西 57.38
2023年12月 8階 2LDK 57.38

…残り61件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区中の島一条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中の島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.2～57.38㎡｜55.52㎡ 73,000円｜4,351円/坪
3階～4階 37～60㎡｜52.47㎡ 71,437円｜4,522円/坪
5階～6階 37～62㎡｜51.56㎡ 75,000円｜4,838円/坪
7階～7階 37～57.38㎡｜50.85㎡ 76,272円｜4,984円/坪
8階～8階 37～57.38㎡｜48.23㎡ 72,210円｜4,982円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～60㎡｜52.42㎡ 76,217円｜4,838円/坪
東向き 56～56㎡｜56㎡ 83,000円｜4,900円/坪
西向き 40.82～57.38㎡｜51.53㎡ 74,000円｜4,756円/坪
北・北東・北西向き 37～62㎡｜49.79㎡ 71,538円｜4,787円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 37 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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  • 賃貸

    CANTARE中の島

    CANTARE中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条4丁目5番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CANTARE中の島(カンターレ中の島) 307 CANTARE中の島(カンターレ中の島) 307 7.5万円
    (4,000円)    		 75,000円 無 49.11m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ビッグレジデンス中の島

    ビッグレジデンス中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島二条4丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩7分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビッグレジデンス中の島 ビッグレジデンス中の島 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.85m² 1LDK 4階 -
    ビッグレジデンス中の島 410 ビッグレジデンス中の島 410 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.46m² 1LDK 4階 -
    ビッグレジデンス中の島 202 ビッグレジデンス中の島 202 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.41m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    アスリート古林

    アスリート古林の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条5丁目6番24号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスリート古林 203 アスリート古林 203 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 50.16m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コンフォート中の島２

    住所 北海道札幌市豊平区中の島一条3丁目3番27号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1302
  • 賃貸

    Felix中の島

    Felix中の島の外観
    住所 北海道札幌市豊平区中の島二条5丁目9番27号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｅｌｉｘ中の島 Ｆｅｌｉｘ中の島 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 62.64m² 2LDK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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