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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸一条 > 南平岸駅 > ルマージュ平岸

賃貸

ルマージュ平岸

アクセス数： 332

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルマージュ平岸の外観

ルマージュ平岸のその他
ルマージュ平岸のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 11件
平均賃料相場	48,727円
平均坪単価	＠4,589円
平均m²単価	＠1,389円
上位専有面積	35.7m²：7件 34.43m²：4件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルマージュ平岸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩8分
利用可能路線
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
5戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルマージュ平岸の【賃貸】物件情報

ルマージュ平岸 202

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月南平岸駅

もちやまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅向かいに23年秋リニューアルしたイオンや、ローソン、セブンイレブン、メディカルビルなどがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物や病院など駅の周りにはさまざまな施設があるので便利
飲食店の充実	2	メリット	人気のつけ麺屋さんがある！個人展の焼き肉屋、餃子屋さんなどもあるが、種類はそこまで多くはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が近く、通学路の交通量も多いため安心だろう。
治安	5	メリット	悪いところはない！！閑静で静かな住宅街である。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分、3LDK、立体駐車場で家賃諸々で12万ほど。高すぎはしない気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2023年10月南平岸駅

bunyannさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大通り、札幌駅まで、地下鉄にのったら１０分未満。南北線は本数多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院の数～まあまあスーパー～西友、ダイイチ（ちょっと駅からは歩く）
飲食店の充実	3	メリット	スープカレーキングはおいしいです。まあまあの価格帯のお店が多い。味もまあまあ。（高いお店も、安いお店もない）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	平岸通り側にマンションが乱立している状態。こちらは、便利だけれども、子どもが車にひかれないか、心配。平岸霊園側は、住宅街なので、比較的静かで、自然もわりとある感じ。（でもお店は遠め）
治安	3	メリット	札幌市内では、治安は良いほう。風俗店みたいなのもなし。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤、通学に便利。商店街と住宅街のバランスが良い。夜は比較的静か。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2022年9月南平岸駅

夢coさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南北線という沿線自体がとても利便性があり、都心部までいくのに30分もかからずいけるところが本当に便利
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや飲食店、美容室やジム、病院など駅周辺にいろんな建物が密集していること
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はとにかくたくさんある。どこに行くか迷うレベル。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近隣に幼稚園と公園が並んだところがあり、常に子供がいるイメージ
治安	2	メリット	お店がたくさんあるし、駅前につねにタクシーが止まっているから移動したりしやすく常に賑わってるイメージ
コストパフォーマンス	2	メリット	南北線なので移動はしやすく、マンションやアパートも多く、お店もあるので、住みやすい部分はありそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年8月南平岸駅

たぬきちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄なのに、地上が見える駅です。中央区まで9分、アクセスが非常に良いです。改札を出るとすぐタクシー乗り場があるので助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	下車してすぐ、マックスバリュ、LAWSON、美容院ぺスカ、耳鼻科、歯科医、居酒屋などがあります。仕事帰りに沢山買い物をしてもタクシー乗り場があるので助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	余り詳しくは無いが、アットホームな居酒屋が多い印象。持ち帰り専用だが、串鳥のお店三船があり、私の父が好きだと言っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段に手すりが付いている。子供はいないのでよく分からないが、子連れの親御さんをよく見かける。
治安	5	メリット	中央区に比べると、年配の方や主婦の方が多いように感じるので治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は札幌市内では比較的安価かと思います。新しい建物や、リノベーションの賃貸など選択肢も幅広いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・541文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルマージュ平岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1LDK		35.7
2021年11月	2階	1LDK		35.7
2021年5月	2階	1LDK		35.7
2020年2月	1階	1LDK	南	34.43
2020年2月	1階	1LDK	南	35.7
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸一条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場南平岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.43～35.7㎡｜34.97㎡	48,000円｜4,539円/坪
2階～2階	35.7～35.7㎡｜35.7㎡	50,000円｜4,630円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.43～35.7㎡｜35.06㎡	48,250円｜4,551円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスコート平岸公園

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条1丁目2番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線中の島駅徒歩5分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	605

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスコート平岸公園 202	3.6万円 (500円)	無	無	32.84m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

クラリス南平岸２

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条14丁目5番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
アクセス数	1919

賃貸

HS南平岸112

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条12丁目1番70号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 307	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	3階	北

	ＨＳ南平岸112（旧Ｋ’ｓｔａｇｅ） 206	4.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	35m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

アルコンハイツ

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目8番16号
交通	札幌市営地下鉄南北線南平岸駅徒歩10分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルコンハイツ 205	3.3万円 (3,000円)	無	無	35.55m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

シュパレスク17

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条17丁目3番8号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩12分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	516

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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