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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸六条 > 美園駅 > アビタ平岸6-9

賃貸

アビタ平岸6-9

アクセス数： 526

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アビタ平岸6-9の外観

アビタ平岸6-9のその他
アビタ平岸6-9のその他
アビタ平岸6-9のその他
アビタ平岸6-9のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 9件
平均賃料相場	70,333円
平均坪単価	＠3,656円
平均m²単価	＠1,106円
上位専有面積	61.8m²：3件 55.62m²：3件 70.34m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：1件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタ平岸6-9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩10分
利用可能路線
『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸六条9丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2008年7月
総戸数
12戸
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタ平岸6-9の【賃貸】物件情報

アビタ平岸6-9

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 61.8m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月平岸駅

ももさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間も正確で、快適に乗せさせていただいています。
生活利便施設の充実	5	メリット	冬場も運休することなく、とても助かっています。
飲食店の充実	5	メリット	平岸駅の近くに沢山ありとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	女性専用などもあり、つかいやすいとおもいます。
治安	5	メリット	大きな事件などもなく、快適に過ごすことができています
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎず、安すぎず、乗りやすい値段だと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・149文字）

2023年6月平岸駅

ひのこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌の繁華街・すすきのが近く、豊平川沿いや中島公園など景色の良いお散歩コースも徒歩圏内の住宅街。車通りや飲み屋も多いので閑静な住宅街とはいえないものの、どちらかといえばにぎやかな地域が好みということであればおすすめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でスーパーがあり、周辺に大体のものが揃っています。大きな病院も駅から数分の場所にあり安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにあるカレー屋さんが少々狭いながらとてもおいしいです。どちらかといえば飲み屋さんが多いので、盛り上がるのは日が暮れてからです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	家族向け物件も多くありましたので環境としては選ばれる傾向にあるのかなと思います。小さい公園が点々とあり、よく親子連れや小学生が遊んでいる様子もあります。
治安	2	メリット	人目は多いのでトラブルに巻き込まれにくいかなとは思います
コストパフォーマンス	3	メリット	4万円台で駅の近くに住めるので悪くはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2023年4月平岸駅

ほっかいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで15分程と近く利便性は良い。通学時は少し混雑するが真駒内駅方面は座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りはスーパーも病院も区役所も近く、生活には便利。札幌まで乗り換えなしで15分程で行けるので不便はない。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーアークスのお惣菜がおいしい。セイユーの中にはサザエもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	まわりはマンションやアパートが多く、学校や公園もある。子育て世代も住みやすそう。
治安	5	メリット	人通りも多く、コンビニも近くにあるので、夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	物件は相場通り、家賃と利便性を考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年8月美園駅

まといさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はあるので、子育てする分には問題ないです。
治安	5	メリット	特別良くも、悪くもないといった感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	特に可もなく不可もなく、といった感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタ平岸6-9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	2LDK	西	61.8
2024年4月	3階	2SLDK	南	70.34
2024年1月	1階	2LDK	西	61.8
2023年12月	1階	2LDK	南	55.62
2022年6月	3階	2LDK	西	61.8
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸六条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場平岸駅の賃料相場美園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.62～61.8㎡｜58.71㎡	60,000円｜3,388円/坪
2階～2階	54.7～55.62㎡｜55.31㎡	68,666円｜4,104円/坪
3階～3階	61.8～70.34㎡｜67.49㎡	78,333円｜3,836円/坪
4階～4階	61.8～61.8㎡｜61.8㎡	72,000円｜3,851円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.62～70.34㎡｜62.98㎡	73,500円｜3,859円/坪
東向き	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	68,000円｜4,042円/坪
西向き	54.7～61.8㎡｜60.02㎡	67,750円｜3,743円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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