クリーンリバー学園前Bステージ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5463
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
クリーンリバー学園前Bステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバー学園前Bステージの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【学園前駅に対する口コミ】名前の通りで駅に高校や大学が隣接しています。近隣に飲み屋等もなく、治安も非常に良いです。平坦な道ですので駅まで行くのにもスムーズに通えます。また、駅付近では人通りも多いので夜中でも比較的安心な駅になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 学園前駅
のんのんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さっぽろ、大通、すすきのと中心地まで短時間で行く事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に東光ストア、イオンビッグがあり好みにより使い分けが可能。また東光ストア近くに病院がまとまってある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊平探偵団など地元のお店が美味しい。トリトンも近くにありいつも並ぶが家が近いと整理券だけ取って自宅待機して順番が来たら行くこともできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園などは一通りあり、児童館もあるので子育てはしやすい環境かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学などがあるが、治安は良く、騒いだりする人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く築浅など新しい物件も多く都心に出ることを考えると利便性も高い |
2023年6月 学園前駅
けさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部の乗換駅まで2駅なので利便性が良い。改札までの距離もそこまで遠くないのでストレスもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東光ストアやザビッグ(内部にはダイソー)、ビバホームがあり、日常生活を送るうえでの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはほとんど飲食店はないが、徒歩10分ほどの国道沿いまで出ると、トリトンや焼肉きんぐ、ガストなどがあるので多様なジャンルの食事の選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園や幼稚園が数ヶ所あるため、子どもを預けてすぐに地下鉄に乗れる。また近くに大きな公園があるので自然と触れ合うこともできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな川を跨いだ一駅先にすすきのがあるせいか、居酒屋はほとんどないため、酔っ払いなどはそれほど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのアパートが多いため、安い家賃の部屋がそこそこあるので、特に単身者は住みやすいと思われる。 |
2021年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅……
2020年4月 学園前駅
2.0
【メリット】 札幌市中心部まで5分ほどと交通アクセスがよく、大通やJR札幌駅周辺への通勤やショッピングに……
クリーンリバー学園前Bステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(529物件中) |
札幌市豊平区水車町ランキング
位(11物件中) |
学園前駅ランキング
位(65物件中) |
クリーンリバー学園前Bステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 91.65㎡ | 11.21㎡ | 2,068万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 204,429円 2230円 |
206,784円 2256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー学園前Bステージの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区水車町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.96～80.96㎡｜80.95㎡ | 1,900万円｜77万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.47～98.17㎡｜91.18㎡ | 1,938万円｜72万円/坪 |
| 10階～12階 | 98.17～98.17㎡｜98.17㎡ | 2,480万円｜83万円/坪 |
| 13階～14階 | 98.17～98.17㎡｜98.17㎡ | 2,480万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.17～98.17㎡｜98.17㎡ | 1,980万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.47～98.17㎡｜90.72㎡ | 2,081万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリーンリバー学園前Bステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | 80.47 |  |
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| 2021年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | 80.47 | |
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| 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | 80.47 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー学園前Bステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 120,000円｜4,930円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 120,000円｜4,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
