スワン南15条ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
790
スワン南15条ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十五条西7丁目2-37 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スワン南15条ハイツの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄と路面電車が近くにある。いずれも10分以内。それほど混雑しない。坂道はなく、歩道もあるので安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心部から離れているため、騒音は気にならない。近くにスーパーやコンビニ、郵便局などがあるので便利。小学校もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数は少し古いが最近リフォームしたので綺麗。カメラ付きインターフォンあり。1階にガレージあり。駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が二つあり陽射しが入り、通気性良し。天井が高い。リフォームされているので綺麗。段差無し。風呂とトイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分以内に夜遅くまで開いているスーパーとコンビニがある。飲食店も多数あり、物価もそこそこ安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中高いずれも歩いて行ける距離にある。児童会館あり。診療所・病院ともに多数あり。地域のイベントあり。近くの通りでお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 幌平橋駅
こーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りまで３駅、すすきのまで２駅で行けるので便が良い。 終電は０時過ぎまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口を出てすぐに中島公園に直結していて季節によって桜等が見られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとカレー屋さんとカフェがある。少し有名なタイ焼き屋さんまでは更に少し歩く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中島公園があり時期によっては花見ができるのと、少し歩くと豊平川があり河川敷でジョギングや野球などができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに店などがないので酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い建物は多いがその分家賃などは安めの物件が多い。 |
2022年9月 幌平橋駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがあり階段を使わなくても昇り降りできるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクローバーというクレープ屋があり帰りにそこに寄れるためとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープ屋さんがありとても美味しい。風月本店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多く南高校などもある。 塾も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどの怖い人などは一切いない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関も多種多様で家賃も安いためとても良い |
2021年10月 幌平橋駅
5.0
【メリット】 街に近いが公園なども充実し子育て中のママパパにはいい環境です。高校もいくつかあります。スー……
2018年3月 幌平橋駅
4.0
【メリット】 公園の入り口に駅があり、きれいな景色に囲まれています。高層マンションやホテルなどが隣接して……
スワン南15条ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.93 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.93 | |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.9 | |
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| 2022年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.9 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.93 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 30,000円｜4,150円/坪 |
| 2階～2階 | 23.9～23.93㎡｜23.92㎡ | 30,400円｜4,201円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 30,000円｜4,150円/坪 |
| 東向き | 23.93～23.93㎡｜23.93㎡ | 30,000円｜4,144円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.93～23.93㎡｜23.93㎡ | 31,000円｜4,282円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
