エクセレントハウス126の外観
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エクセレントハウス126の外観
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エクセレントハウス126のその他
エクセレントハウス126の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西26丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントハウス126の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレントハウス126の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅近で5分かからず駅につくため利便性が高い。 駅近くにメディカルビルとコンビニ、総合スーパーもあるので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で静か。裏に大きな道があるがうるさいこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もエントランスもきれい。共用施設でランドリーがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは普通。室内設備はきれい、ガスコンロ、冷蔵庫、電子レンジ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに商店街あり。ショッピングモールは徒歩10分以内。それも信号待ちいれての時間なので歩く距離はずっと短い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏が小学校のためアクセスはよい。近くに幼稚園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 地下鉄円山公園駅に近く、円山クラスにもすぐ行け、とても便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 円山公園駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高級住宅街もあり大型スーパーや動物園、大きな通りも色々な場所と繋がっているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に高級住宅街だと思います。スーパーや飲食店なども高級なイメージです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店より個人でやってるお店が多いと思います。有名なお店も多い場所だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多くて動物園もあり、公園なども沢山あるので子育てする環境には良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には高級住宅街の地域なので治安的には良い場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃的には他の地域に比べて高いと思います。 |
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 子供にとっても大人にとっても良い駅です。
子供には円山動物園が鉄板で……
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園に面してはいないが徒歩10分ほどで円山動物園、北海道神宮などへ行けるためアクセスが……
2018年8月 円山公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、商業施設がたくさんあり買物に困らない。
お店などか……
エクセレントハウス126の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 18.9 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 18.13 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | 18.9 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 18.9 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.9㎡｜18.71㎡ | 29,800円｜5,277円/坪 |
| 2階～2階 | 18.3～18.9㎡｜18.79㎡ | 28,500円｜5,014円/坪 |
| 3階～3階 | 18.13～18.9㎡｜18.57㎡ | 28,666円｜5,104円/坪 |
| 4階～4階 | 18～19.88㎡｜18.75㎡ | 29,000円｜5,123円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19.88㎡｜18.68㎡ | 29,045円｜5,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.89～18.9㎡｜18.89㎡ | 28,333円｜4,957円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
