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賃貸

ロイヤルパーク8・12

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1689
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ロイヤルパーク8・12の外観
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賃料履歴 2013年～: 25件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 33,920円
平均坪単価 ＠7,346円
平均m²単価 ＠2,223円
上位専有面積 16.2m²：20件 11.38m²：2件 25.16m²：1件
上位間取り 1DK：25件

ロイヤルパーク8・12の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
    札幌市電／西線６条駅 徒歩8分
    札幌市電／西線１１条駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西線１１条駅』　札幌市電　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南七条西12丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルパーク8・12の【賃貸】物件情報

ロイヤルパーク8・12 316
ロイヤルパーク8・12 316
賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルパーク8・12の口コミ・評判

2015年8月

ねこここさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歓楽街すすきのまで徒歩でも20分ほど。近所にバス停あり、飲食店やコンビニもあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

たこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット すすきのには近いので歩いていける。地下鉄も複数の沿線利用可。ただし距離は少しある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西１１丁目駅

のぶさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コロナ以降、今では朝でもあまり混まなくなった感じがする。乗り降りしやすくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 各科医療クリニックがあって、医療方面の便利は非常に良い。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやコーヒーショップ、飲食店なども改札口から近く（または構内にあり）充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大通り公園が間近なので、街の中心部としては緑も多い。
治安
4 		メリット 「すすきの」という大繁華街が近いが、行政関係の庁舎も多く治安は良い。気のせいか、パトカーが巡回していることが多い気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常の買い物（特に食料品）は「まいばすけっと」などの小型店を上手く使えば良いし、外食関係も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・395文字）

2024年5月 西線６条駅

みみさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近く、使いやすい。また近くにスーパーがある為利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが徒歩5分圏内にあるので重い荷物でも安心
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが近くにカフェが多くおしゃれなところが多い
治安
5 		メリット 特別治安が悪いわけでもなく平和であると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 高すぎるわけでもなく住みやすい価格だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年3月 西線１１条駅

はな花さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。
治安
5 		メリット 停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2021年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄駅の構内に飲食店が入っており、かなり便利な駅です。
焼き鳥店、おにぎり屋さ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパーク8・12の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1DK 北 16.2
2024年6月 4階 1DK 16.2
2024年3月 3階 1DK 南 16.2
2023年11月 4階 1DK 北 16.2
2023年10月 2階 1DK 16.2

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.2～25.16㎡｜20.68㎡ 32,000円｜5,513円/坪
2階～2階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 34,000円｜6,938円/坪
3階～3階 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 31,833円｜6,496円/坪
4階～4階 11.38～24.3㎡｜16.55㎡ 35,071円｜7,293円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.38～25.16㎡｜16.81㎡ 33,583円｜6,998円/坪
東向き 16.2～22.68㎡｜17.82㎡ 32,000円｜6,064円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ 35,222円｜7,188円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハートランド12

    住所 北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1316
  • 賃貸

    サングレース

    サングレースの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1番35号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サングレース 106 サングレース 106 2.4万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 西
    サングレース 306 サングレース 306 2.7万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 3階 西
    サングレース 311 サングレース 311 2.9万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 3階 北
    サングレース 212 サングレース 212 2.9万円
    (2,500円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    アートマンション

    アートマンションの外観
    住所 北海道札幌市中央区南七条西12丁目2番19号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートマンション 501 アートマンション 501 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.28m² 2DK 5階 -
    アートマンション アートマンション 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.28m² 2DK 3階 -
    アートマンション 601 アートマンション 601 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.28m² 2DK 6階 -
  • 賃貸

    シャトルパーク

    シャトルパークの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西13丁目2番3号
    交通 札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルパーク8・13 シャトルパーク8・13 3.2万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1DK 5階 -
    シャトルパーク8・13 506 シャトルパーク8・13 506 3.2万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 5階 西
    シャトルパーク8・13 508 シャトルパーク8・13 508 3.2万円
    (-円)    		 無 無 20.2m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    メモリー8・12

    メモリー8・12の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1番36号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メモリー8・12 00102 メモリー8・12 00102 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.95m² 1K 1階 南
    メモリー8・12 00203 メモリー8・12 00203 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.95m² 1K 2階 南
    メモリー8・12 00302 メモリー8・12 00302 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.95m² 1K 3階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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