HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南十七条西 > 静修学園前駅 > パラシオン南17条

賃貸

パラシオン南17条

総合評価：

3.5 アクセス数： 607

お気に入り更新日：2025/01/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2017年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,029円
平均坪単価	＠4,047円
平均m²単価	＠1,225円
上位専有面積	24.25m²：13件 24m²：11件 25m²：5件
上位間取り	1DK：29件 2DK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラシオン南17条の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／静修学園前駅徒歩2分
札幌市電／山鼻１９条駅徒歩5分
利用可能路線
『静修学園前駅』　札幌市電　
『山鼻１９条駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十七条西7丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1984年11月
総戸数
23戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「パラシオン南17条」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

パラシオン南17条の口コミ・評判

2024年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【静修学園前駅に対する口コミ】近くに駅（市電）もありとても便利です、少し歩くが地下鉄の駅もある便利で中心部にも近いので価格が高いのは仕方ないか
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【静修学園前駅に対する口コミ】買い物も便利だし、商店も近くにあり暮らしに便利昔からの伝統なのか治安はとても良く、事故も火災も少ない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【静修学園前駅に対する口コミ】普通に飲食店はあるが専門店はほとんどない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【静修学園前駅に対する口コミ】進学校も近くにあり教育環境は非常に良いと思われる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月静修学園前駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常に巡回なので、どこで止まるのかわかりやすく、冬場は雪ミクの市電が走っているのでどんな市電が来るのかワクワクしながら待てます。
生活利便施設の充実	3	メリット	学校が近く、学生は使いやすい。そして市電で少し乗ったところにすすきの駅や札幌駅があるからアクセスもいい。
飲食店の充実	3	メリット	クレープ屋さんとたい焼き屋さんが近くにあり、2店とも期間限定メニューがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには高校、小学校や保育園があり、夏祭りが開催される大きな公園もある。
治安	5	メリット	タバコの吸殻やポイ捨てがなく、秋になると落ち葉が綺麗な道が近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺に学校や公園が多い。駅のすぐ近くには高校が2校あり、少し歩いたところに保育園、さらに歩くと小学校がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2023年4月静修学園前駅

5353nowetherさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	すすきの、大通までの利便性が良い。朝のラッシュ時には4分おきにくるので助かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くと個人商店、隠れた穴場のお店があり散策に良い駅
飲食店の充実	3	メリット	隠れたオシャレなお店が多い印象（クッキー、額縁など特化してるお店が目立つ）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街であり、少し歩くと石山通があるので買い物にも困らず、子育て世帯におすすめ
治安	5	メリット	とても良いです。道にゴミが少ない。飲み屋も少ないので酔っ払いにあったこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央区の割には住みやすい家賃で、環境が整えられていてとてもおすすめです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2023年4月静修学園前駅

mayuさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	停留所から近いところに地下鉄の駅があります。大通りまでなら市電の方が便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にコンビニがあります。高校がすぐ近くにあるので、リーズナブルで美味しい飲食店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	洋食屋、クレープ、たい焼き屋、カフェ等、どこも美味しく使いやすいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が近いです。停留所も最近新しくなりきれいになりました。
治安	5	メリット	治安はいいと思います。この駅より二つ前の駅になると少し悪く感じますがこの辺りで治安の悪さを感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩2、3分の場所に住んでいますが家賃も高くなく、買い物等にも困らないのでいいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2021年6月静修学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静修学園、札幌南高校にも近く多くの学生が利用しています。駅の周りにはコンビニやクレープ屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラシオン南17条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	1DK	東	24.25
2021年2月	2階	1DK		24.25
2020年11月	3階	1DK	東	24.25
2020年11月	3階	1DK	南	25
2020年11月	3階	1DK	南	24
…残り29件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南十七条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場山鼻１９条駅の賃料相場静修学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■札幌市中央区南十七条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■山鼻１９条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.25～24.25㎡｜24.25㎡	25,000円｜3,408円/坪
2階～2階	24～52.23㎡｜32.59㎡	32,000円｜3,479円/坪
3階～3階	24～42.9㎡｜26.58㎡	30,000円｜3,809円/坪
4階～4階	20～25㎡｜24.06㎡	29,066円｜4,000円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～52.23㎡｜26.66㎡	29,550円｜3,749円/坪
東向き	20～52.23㎡｜27.89㎡	30,714円｜3,835円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

パラシオン南17条と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、パラシオン南17条と似ている物件を無料でお知らせします。

● パラシオン南17条と同じ沿線の物件

● パラシオン南17条と似た間取りの物件

● パラシオン南17条と同じくらいの賃料の物件

● パラシオン南17条と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

パラシオン南17条の周辺地図

パラシオン南17条の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アルファシティ山鼻

住所	北海道札幌市中央区南二十条西7丁目1番15号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩4分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	259

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファシティ山鼻 107	3.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30.02m²	1DK	1階	-

	アルファシティ山鼻 203	3.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22.6m²	1DK	2階	-

	アルファシティ山鼻 106	3.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	22.6m²	1DK	1階	-

	アルファシティ山鼻 506	3.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	30.02m²	1K	5階	-

	アルファシティ山鼻 202	3.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	27.8m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

プラザイン南20条

住所	北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1番30号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザイン南20条 203	2.2万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

コート山鼻

住所	北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1番32号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩4分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	591

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コート山鼻 102	3万円 (-円)	無	無	17.8m²	1K	1階	-

	コート山鼻 103	3万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	1階	-

	コート山鼻 202	3万円 (-円)	無	無	17.8m²	1K	2階	-

	コート山鼻 201	3万円 (-円)	無	無	21.06m²	1K	2階	北

	コート山鼻 101	3万円 (-円)	無	無	21.06m²	1K	1階	北

全件を表示する

賃貸

パレノール山鼻南18条

住所	北海道札幌市中央区南十八条西7丁目2番28号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩3分
築年数	1991年7月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレノール山鼻南18条 00203	3.5万円 (5,500円)	無	無	24.76m²	1K	2階	南

	パレノール山鼻南18条 00301	3.7万円 (5,500円)	無	無	32.39m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

第６ハイツ幸梅

住所	北海道札幌市中央区南十九条西10丁目1番27号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩6分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	765

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第6ハイツ幸梅 3	2.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.89m²	1DK	1階	南

	第6ハイツ幸梅 2	2.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	24.89m²	1DK	1階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映