アルファコスモ南６条
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3299
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,125円 |
| 平均坪単価 | ＠3,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 15.22m²：42件 30.16m²：25件 28.9m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：55件 2DK：38件 1R：32件 |
アルファコスモ南６条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／東本願寺前駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩7分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩9分
札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東本願寺前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『山鼻９条駅』 札幌市電
『資生館小学校前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西9丁目1023-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
74戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファコスモ南６条の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くに路面電車があるので便利。スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | パトロールを頻繁にしているので安心。有名なラーメン屋が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティーはちゃんとしている。 掃除はこまめにされているので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | マンション内の騒音がほとんどない。部屋は広め 。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビやお弁当屋が近く、有名なラーメン店がある。スーパーも安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園が何か所かあり、なかには24時間のところもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 すすきの駅
米澤芽依さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくるし、ちゃんとのれるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればすぐ店があって少し時間を潰したい時にいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店や買い物もできていいかんじ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子がいても大丈夫だし、年寄りの人がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは少しうるさいけど、沢山店があってたくさん若者がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん駅の周辺には店があっていいかんじ。 |
2023年9月 すすきの駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや市電などが近くて移動はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多くて日用品はある程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店が多くて安くて食べれていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が舗装されていて、公園もあるので子育てにはいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良くて家賃もそれなりに安いのでいいです。 |
2022年7月 すすきの駅
りさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽 |
2021年10月 すすきの駅
5.0
【メリット】 北日本最大級の繁華街すすきのです。昼間は繁華街という感じはあまりしませんが夜になると若い男……
アルファコスモ南６条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.8 |  |
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| 2021年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 42.8 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 2DK | 東 | 42.8 | |
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| 2021年6月 | 5階 | 2DK | ー | 46.2 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.8 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.22～46.9㎡｜39.52㎡ | 41,400円｜3,670円/坪 |
| 3階～4階 | 15.22～46.2㎡｜30.39㎡ | 37,523円｜4,442円/坪 |
| 5階～6階 | 15.22～46.5㎡｜27.4㎡ | 35,272円｜4,586円/坪 |
| 7階～8階 | 15.22～46.9㎡｜29.44㎡ | 38,348円｜4,624円/坪 |
| 9階～10階 | 15.2～46.9㎡｜26.31㎡ | 36,103円｜4,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～46.9㎡｜39.24㎡ | 45,588円｜3,907円/坪 |
| 東向き | 15.22～46.2㎡｜33.98㎡ | 40,291円｜4,005円/坪 |
| 西向き | 15.2～46.5㎡｜25.19㎡ | 34,558円｜4,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
