賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 77件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 32,623円 |
平均坪単価 | @4,007円 |
平均m²単価 | @1,213円 |
上位専有面積 | 19.8m²:30件 40m²:8件 19.44m²:5件 |
上位間取り | ワンルーム:37件 2LDK:13件 2DK:10件 |
ケンタクコーポ南13条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/中島公園通駅 徒歩8分
札幌市電/静修学園前駅 徒歩9分
札幌市電/行啓通駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中島公園通駅』 札幌市電
『静修学園前駅』 札幌市電
『行啓通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十三条西8丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ケンタクコーポ南13条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ケンタクコーポ南13条の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の幌平橋駅まで徒歩8分で行くことができること。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに中島公園があり、大自然を味わえること。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場を利用することができるということ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングがとても広いというのがメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東光ストア 行啓通店がすぐそばにあること。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立中島中学校が徒歩2分の場所にあること。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 静修学園前駅
小太郎さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くに駅(市電)もありとても便利です、少し歩くが地下鉄の駅もある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物も便利だし、商店も近くにあり暮らしに便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 普通に飲食店はあるが専門店はほとんどない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 進学校も近くにあり教育環境は非常に良いと思われる |
治安 |
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メリット | 昔からの伝統なのか治安はとても良く、事故も火災も少ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 便利で中心部にも近いので価格が高いのは仕方ないか |
2021年10月 中島公園通駅
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【メリット】 降りるとラルズマート(元スーパーシガ)が目の前にあって便利。居酒屋さとうは手作料理とビール……
2021年6月 静修学園前駅
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【メリット】 静修学園、札幌南高校にも近く多くの学生が利用しています。駅の周りにはコンビニやクレープ屋さ……
2019年6月 中島公園通駅
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【メリット】 駅のすぐ近くにスーパーがあり、5分ほど歩けば24時間営業のドラッグストアがあるから買い物に……
ケンタクコーポ南13条の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 19.8 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 19.8 | ![]() |
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2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | ![]() |
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…残り72件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■静修学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.45~80.6㎡|49.22㎡ | 47,666円|3,224円/坪 |
2階~2階 | 18.63~67.1㎡|26.36㎡ | 28,685円|3,733円/坪 |
3階~3階 | 19.44~23.49㎡|19.95㎡ | 24,142円|4,007円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.63~80.6㎡|42.25㎡ | 42,074円|3,430円/坪 |
東向き | 19.44~40㎡|28.24㎡ | 30,153円|3,635円/坪 |
西向き | 19.44~40㎡|23.44㎡ | 26,594円|3,854円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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