カサブランカ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
743
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,815円 |
| 平均坪単価 | ＠5,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,556円 |
| 上位専有面積 | 33m²：64件 17.01m²：35件 17.1m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：89件 1LDK：79件 1DK：4件 |
カサブランカの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩5分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩8分
札幌市電／西線１１条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西線１１条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西13丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カサブランカの口コミ・評判
2022年4月
とどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 立つことはできませんがロフト部分が広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西１１丁目駅
ペリンギさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西11丁目の入口降りたとこから清掃で綺麗な状態をたもっているとこ。 わからないことがあって駅員さんなどに話しかけてもわかりやすくつたえてくれるとこ。 スピーディーな対応。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにたくさんあって便利。 コンビニや、薬局なども、ごはん屋さんも美味しいとこが割とあるとこ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。 焼き肉屋さんだったり沖縄料理屋さんだったりと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | NTT東日本札幌病院 救急医療部など緊急診療も近いのでお子さんに何かあった時なども助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし、程よい灯りで平和に過ごせます。昼も夜もそんな変わらない雰囲気で心地が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は石山通りを西側に超えたら安い。 コンビニや薬局も近いから便利。 |
2023年5月 西１１丁目駅
Dさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに大通公園があり子育てには充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやってる店もあるため人通りは多い駅 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い |
2022年9月 西１１丁目駅
みっつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。 |
2021年6月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 子供の検診に行くのによく利用していました。駅を降りると区役所が近いだけでなく、郵便局やコン……
カサブランカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.64 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～35㎡｜25.95㎡ | 34,405円｜4,483円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～33.1㎡｜25.17㎡ | 36,117円｜4,850円/坪 |
| 3階～3階 | 17～35㎡｜26.47㎡ | 38,823円｜4,939円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～33.1㎡｜31.59㎡ | 44,951円｜4,723円/坪 |
| 東向き | 17.01～25.9㎡｜18.1㎡ | 27,416円｜5,083円/坪 |
| 西向き | 16.2～23.65㎡｜18.28㎡ | 28,300円｜5,231円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.02～35㎡｜32.69㎡ | 47,486円｜4,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
