ハートランド12の外観
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ハートランド12の外観
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ハートランド12の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 28,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 19.13m²：15件 21.42m²：11件 32.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1LDK：2件 1DK：1件 |
ハートランド12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西12丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハートランド12の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハートランド12の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 札幌の中心部であるすすきのまで徒歩圏であり、地下鉄に乗らなくても通勤・買い物が可能である。 最寄駅は南北線のすすきの、東西線の西11丁目。他に市電やバスの利用も可能である。もちろんコンビニ、飲食店なども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
幹線道路から少し離れているので比較的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 内階段で冬季に階段で滑る心配がない。ペットの飼育が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 最上階のため多少の開放感はある。部屋が狭いので、暖房の効きが早い。ワンルームでも効率的な間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩10分程度に2店。ラーメンやスープカレーの有名店も近く飲食店は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近所に比較的大きめの公園がある。札幌医科大学までも徒歩圏で医療施設も周辺に豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】札幌、大通までいけば乗り継ぎしていける。立地がいいので高いです。でも困ることはないですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】コンビニが多くて助かってます。小さいのにも関わらず満足できるくらいには商品がならんでます夜は東京などにくらべると全然安全ですよ。ホームレスの方は多いですけど |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】人気のお店は多いですね！水族館もできるらしいですし！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大通駅に対する口コミ】子供のプレゼントをかいに来るのはいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大通駅
しぉちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用でき、大通りなので人は混んでいるが、電車の本数は多いと思われる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実している。お店もあって色んな店舗回れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどもあるのでとても過ごしやすい。いっぱい飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、手すりがあるところはあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | だいぶ良い。駅の中もとても綺麗だし、駅周辺も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗は、高いところは高いけどそれなりに普通の店と変わらない気がする。 |
2023年5月 西１１丁目駅
四隅さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤に便利な位置にあり、バス停も近くにあって助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りが近いので周辺を歩けば様々なお店に出会える。医療機関が充実しているのも魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りに近い為、カフェやチェーン店など様々な飲食店が周辺にあり買い物帰りなどに立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大通り公園がすぐ近くにあるため家族での散歩にはうってつけ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも周囲が明るく人通りも多いため、安心しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的中心部に近い為住みやすい。周囲の飲食店も安価な店が多い為気軽に立ち寄れる。 |
2020年2月 大通駅
5.0
【メリット】 札幌市の中でもなんでも充実していて、立地条件も最高な駅です。駅を降りると地下歩行街になって……
2020年2月 中島公園駅
5.0
【メリット】 JR札幌駅、地下鉄さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことが出来ます。すすきのからも徒……
ハートランド12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.13 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.42 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 19.13 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19.13 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | ー | 21.42 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.42～32.76㎡｜26.28㎡ | 31,142円｜3,983円/坪 |
| 2階～2階 | 19.13～21.42㎡｜20.23㎡ | 27,800円｜4,555円/坪 |
| 3階～3階 | 19.13～19.13㎡｜19.13㎡ | 27,500円｜4,753円/坪 |
| 4階～4階 | 19.13～21.42㎡｜19.89㎡ | 27,555円｜4,594円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～21.42㎡｜21.42㎡ | 28,000円｜4,321円/坪 |
| 東向き | 19.13～21.42㎡｜20.14㎡ | 27,555円｜4,537円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.13～32.76㎡｜25.94㎡ | 31,000円｜4,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
