フローラルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
699
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,800円 |
| 平均坪単価 | ＠4,466円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 19.12m²：5件 25.11m²：3件 24.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1R：20件 |
フローラルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩2分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩8分
札幌市電／西線６条駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西線６条駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西17丁目1-63 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
59戸
-
小学校区域
札幌市立資生館小学校
-
中学校区域
札幌市立向陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フローラルハイツの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西１５丁目駅に対する口コミ】すすきのからは離れているため、あまり治安が悪くない。札幌中心街よりは、多少安いのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【西１５丁目駅に対する口コミ】コンビニはあるが、スーパー等が遠いのでいつもまとめ買い。すすきのくら離れているのでさほど治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西１５丁目駅に対する口コミ】ほぼ自炊なので、気にはならないが飲食店があまり多くないので、出前になってしまう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【西１５丁目駅に対する口コミ】子供がいないので、特にメリットは無いが環境は悪くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西１５丁目駅
まる子さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分おきに電車が来るので冬もさほど苦痛になりません。 また、身体が不自由で低層電車しか乗れない方も、今何処を走ってるか電動掲示板で分かるのでとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が複数建ち並ぶ環境はとても良い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 医科大学があるので、最近ほ飲食店はかなり充実してきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄も直ぐですし電車にしても街中にも10分で行けます。また徒歩でも15分もあればスーパーへのアクセスも可能なので子育てにも向いているとおもわれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 事件などの話はほとんど聞いた事がないので。救急車が通る事が多々あるので冬道は、わりと綺麗に除雪されてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そもそも土地自体が中心よりかなり近いのでそれなりの家賃かと思いますが便利性を考えての事かと思いますがマンションは全て完売が多いです。 |
2023年8月 西１８丁目駅
茄子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停があり、遠くへ行きやすい。また新札幌まで約10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコープ札幌(ルーシー)や歯医者等がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アイス屋さんや飲食店がとても多くある為、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園や幼稚園が駅近くにあり、とても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南郷線が近くにあるので街灯が多い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新札幌駅まで近く大通り駅までも1本で行けるためとても便利である。 |
2021年10月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺に多くは無いが飲食店がぱらぱらとあるため仕事帰りに利用しやすい。（中華、洋食、焼肉、……
2021年6月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺の環境がとても良いです。円山に住んでいますが、治安もよくオシャレなお店も多く、地下鉄……
フローラルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 1R | 西 | 24.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 5階 | 1R | 西 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年4月 | 2階 | 1R | 南 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 2階 | 1R | 南 | 24.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 4階 | 1R | 南 | 16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区大通西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.12～25.11㎡｜23.02㎡ | 28,666円｜4,160円/坪 |
| 3階～4階 | 16～26.4㎡｜21.22㎡ | 28,666円｜4,577円/坪 |
| 5階～6階 | 16.2～19.12㎡｜17.88㎡ | 28,750円｜5,340円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 18.43～18.43㎡｜18.43㎡ | 31,000円｜5,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～24.3㎡｜20.6㎡ | 29,000円｜4,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～26.4㎡｜21.06㎡ | 28,733円｜4,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
