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賃貸

パークフロントYA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1636
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パークフロントYAの外観
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賃料履歴 2014年～: 37件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 32,351円
平均坪単価 ＠3,061円
平均m²単価 ＠926円
上位専有面積 35m²：28件 32.4m²：7件 34.72m²：1件
上位間取り 1LDK：36件 1DK：1件

パークフロントYAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北六条西26丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークフロントYAの【賃貸】物件情報

パークフロントＹＡ A403
パークフロントＹＡ A403
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークフロントYAの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺の商業施設名はサツドラ、セイコーマート、セブンイレブン、北洋銀行、東光ストア、松尾ジンギスカンなどです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が近所にたくさんあり木もたくさん生えていて街並みがとてもきれい緑豊か。
花もよく植えられていて街並みがきれいに整理されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックがあるので安心なのとあまり番号が変わらないので入りやすい。人を招きやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームされていて家の中に入るととてもきれい。広いし日当たりがいい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所では珍しくリーズナブルなお店も探せばあるのでそういったところに行けるのが良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所や病院等のアクセスが良く治安も良い地域に住んでいるので病院内の対応も良く綺麗な場所が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年12月

アイスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 手すりがついて、安全になったので、親が来ても安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年12月 西２８丁目駅

さつくまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄東西線西28丁目駅はバスターミナルと直結しており、地下鉄では札幌駅へ乗り換えしなくては行けないが、バスは札幌駅へ行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはメディカルビルと塾が多く、治安も良い。
飲食店の充実
3 		メリット 昔からある隠れた食事所があるため最低限の食事、喫茶、飲み会はできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校の学区がとても良いため、道外からの引っ越し組はわざわざ選んで来る人が多いくらい良い。
治安
5 		メリット 飲み屋さんが少ないため夜も静かで治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学区が良いため、多少高めの土地や家賃でも引っ越して来る人は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年2月 西２８丁目駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線の円山公園駅も徒歩圏内で、バスも通っているので、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット おしゃれな飲食店が多い。マルヤマクラスも近いので、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 雑誌に掲載されるようなカフェや和食のお店など、とにかく充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 円山公園をはじめ、公園はたくさんある。保育園や幼稚園なども充実している。
治安
5 		メリット 民度が高めで、経済的に裕福な人が多く、危険な街ではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いものの、東京などと比較するとやはり安いので、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2020年2月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市中心部まで地下鉄で10分以内に移動が可能です。駅周りにも飲食店やコンビニ・スーパーが……

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（残り111文字）

2017年11月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入が可能です。近くには閑静な住宅街……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークフロントYAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1LDK 35
2024年6月 4階 1LDK 35
2023年12月 4階 1LDK 35
2023年8月 2階 1LDK 35
2023年5月 4階 1LDK 35

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 30,833円｜2,913円/坪
2階～2階 32.4～35㎡｜34.35㎡ 33,750円｜3,256円/坪
3階～3階 32.4～35㎡｜34.13㎡ 32,222円｜3,127円/坪
4階～4階 30.78～35㎡｜34.31㎡ 32,611円｜3,146円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.78～35㎡｜33.63㎡ 31,600円｜3,121円/坪
東向き 35～35㎡｜35㎡ 33,000円｜3,117円/坪
西向き 32.4～35㎡｜33.77㎡ 32,230円｜3,162円/坪
北・北東・北西向き 35～35㎡｜35㎡ 32,636円｜3,083円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    円山北町ハイム

    円山北町ハイムの外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西26丁目5番33号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    円山北町ハイム 00302 円山北町ハイム 00302 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29.05m² 1DK 3階 南西
    円山北町ハイム 01006 円山北町ハイム 01006 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.77m² 1DK 10階 南西
    円山北町ハイム 01001 円山北町ハイム 01001 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.69m² 1DK 10階 南西
  • 賃貸

    メゾンドエルミタージュ円山

    メゾンドエルミタージュ円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西25丁目4番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 9戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドエルミタージュ円山 401 メゾンドエルミタージュ円山 401 4万円
    (4,000円)    		 無 無 30.88m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ジャパンプラザ円山

    住所 北海道札幌市中央区北五条西25丁目4番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2209
  • 賃貸

    第参エビスビル

    第参エビスビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西27丁目1番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第参エビスビル 301 第参エビスビル 301 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.45m² 1DK 3階 -
    第参エビスビル 202 第参エビスビル 202 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.45m² 1DK 2階 -
    第参エビスビル 202 第参エビスビル 202 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.95m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    共栄ハイム

    共栄ハイムの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西26丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    共栄ハイム 201 共栄ハイム 201 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25.51m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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