ルミエール札幌の外観
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ルミエール札幌の外観
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ルミエール札幌の外観
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ルミエール札幌の外観
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ルミエール札幌の外観
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ルミエール札幌のエントランス
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
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ルミエール札幌のその他
ルミエール札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西11丁目1284-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール札幌の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西１１丁目駅
ルブリマンさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通公園の西側へ行くには、大通駅で降りるよりも西11丁目駅を利用した方が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや商業施設が多く、少し歩けば買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いこともあり、飲食店が多い。新規オープンの店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、通勤の際に寄ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 町の中心部であることから夜でも明るく、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市中心部へのアクセスが良く、利便性は非常に高い駅である |
2023年5月 西１１丁目駅
Dさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通や札幌駅から近く非常に使いやすい駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣にはコンビニや飲食店充実している駅である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋炎が入っているのがめちゃくちゃ良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに大通公園があり子育てには充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までやってる店もあるため人通りは多い駅 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部ではあるが案外家賃は安い物件が多い |
2022年12月 西１１丁目駅
まぁさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。 |
2022年2月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 実はとっても治安がよい場所です。駅の階段途中にも小さなカフェや飲食があり、安価で呑めるお店……
ルミエール札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 19.16 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 19.16 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.16 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 19.16 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 23.1 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.16～23.49㎡｜20.84㎡ | 29,666円｜4,732円/坪 |
| 2階～2階 | 13～23.49㎡｜19.8㎡ | 31,133円｜5,275円/坪 |
| 3階～3階 | 19.16～23.49㎡｜21.1㎡ | 31,545円｜4,974円/坪 |
| 4階～4階 | 19.16～21.45㎡｜19.86㎡ | 32,315円｜5,396円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～23.49㎡｜20.3㎡ | 31,424円｜5,168円/坪 |
| 東向き | 19.16～23.1㎡｜20.8㎡ | 29,545円｜4,725円/坪 |
| 西向き | 19.16～23.49㎡｜20.34㎡ | 30,750円｜5,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
