ラメール円山公園の外観
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ラメール円山公園の外観：外観
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ラメール円山公園の外観：外観
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ラメール円山公園の外観：外観
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ラメール円山公園のエントランス
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ラメール円山公園のエントランス：エントランス部分
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ラメール円山公園のエントランス：エントランス部分
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ラメール円山公園のその他：その他
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ラメール円山公園のその他：ロビー
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ラメール円山公園のその他：駐輪場
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ラメール円山公園のその他：駐輪場
ラメール円山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西23丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
83戸
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小学校区域
札幌市立円山小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラメール円山公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラメール円山公園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 札幌市中心部の大通地区より、地下鉄で3駅である円山公園駅から徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 札幌市内では高級住宅地として著名な円山地区に立地している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックが備わっている他集合ポスト、専用ごみ捨て場、駐輪場など一通りのものは揃っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 2、3年前にリフォームしたばかりなのでフローリング、壁紙など基本的には綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分以内にチェーンのスーパーが2件あり、商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分で小学校があり、総合病院も徒歩20分の圏内に数ヶ所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西１８丁目駅
りりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な人が比較的いないので安心して利用できている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。 |
2023年8月 円山公園駅
わわわさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広いので自転車の置き場に困りません！！タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、スーパーもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しており美味しいランチやスイーツか楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいかつ自然の多い公園があります！また動物園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです！深夜も酔っ払いはほぼ見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いですがそれ相応の利便性や楽しみを兼ね備えています。 |
2020年4月 円山公園駅
4.0
【メリット】 都心部大通駅から乗り換えなしで５分とアクセスがとても良い。駅直結の商業施設マルヤマクラスが……
2020年2月 円山公園駅
4.0
【メリット】 マックスバリューは駅直結で、付近には飲食店が多くありますので、生活が便利な地域です。電車は……
ラメール円山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 24.3 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 26.41 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 26.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.1 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.6～26.41㎡｜24㎡ | 34,871円｜4,825円/坪 |
| 3階～4階 | 17.7～26.41㎡｜24.2㎡ | 35,264円｜4,840円/坪 |
| 5階～6階 | 17.7～26.41㎡｜23.87㎡ | 34,911円｜4,863円/坪 |
| 7階～8階 | 18.6～26.4㎡｜24.52㎡ | 35,454円｜4,806円/坪 |
| 9階～9階 | 21.56～26.41㎡｜24.52㎡ | 35,466円｜4,794円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～26.41㎡｜24.39㎡ | 34,705円｜4,714円/坪 |
| 東向き | 17.7～26.41㎡｜24.08㎡ | 35,039円｜4,848円/坪 |
| 西向き | 21～26.41㎡｜24.18㎡ | 35,317円｜4,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～26.41㎡｜23.76㎡ | 35,714円｜4,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
