パークアベニュー札幌の外観
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
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パークアベニュー札幌のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 37,087円 |
| 平均坪単価 | ＠4,313円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 23.35m²：15件 31.57m²：10件 31.12m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2LDK：6件 ワンルーム：1件 |
パークアベニュー札幌の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークアベニュー札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークアベニュー札幌の口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | ワンルームで広くはないですが、ベッドを置く場所、冷蔵庫を置く場所などが決められている形の部屋で非常に効率のよい場所の使い方ができる部屋です。また壁も厚く学生や若い人が多いマンションだと思いますが騒音も全くありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
つぶつぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 1
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メリット | オートロックでカメラ付モニターが設置されていました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西１１丁目駅
ねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅があまりいつも混雑いておらず、駅員さんもとても親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので、お昼ご飯などが食べやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおにぎり屋さん、利用したことはないが便利な位置にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お手洗いは広々しているとおもう。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大体は学生が多く、そこまで治安は悪く無い． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、その分街中に出やすいのでたすかる。 |
2022年5月 西１８丁目駅
エスサンドさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・とにかく出入り口が多い ・数分に電車が1本来るので発着時間を気にする必要がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ローソンやセブンイレブンなどコンビニが多い ・円山クラスや東急ストア大手スーパーが数か所ある ・札幌医大や中村記念病院など大きな病院や歯医者など充実 ・近代美術館がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋やほっともっとなどのお弁当屋さんやカフェなどが充実 ・TVなどで紹介されているお店が多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園や託児所が充実している ・歩道が広い ・地下鉄にいくためにエレベーターが数個ある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・美術館などの施設もあるため交番が多い ・駅の周辺が非常に静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が安い ・スーパーや飲食店も安い ・駅に近い |
2022年5月 西１１丁目駅
エスサンドさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中心部に行くにしても郊外に行くにしてもこの周辺に住んでる住人にとってはかなり便利 ・数分に一本、電車が来るので発着時間を気にすることがない ・この駅に泊まる電車は、さほど混雑していないので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設や食事処、コンビニや病院などもありかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋が多いのがいい！ ・吉野家やすき家、カレー店やカフェなどかなり充実していて、一人でも団体や家族連れでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・病院や託児所や保育園など充実している ・大通り公園など子供が楽しめる施設が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・歓楽街は一切なく、近いところに交番が数か所あるので治安は抜群 ・大きな通りに面しているため、常に明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・中心部から少し離れているので家賃もそれほど高くない |
2021年10月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 駅構内の距離がとても長いので、寒い季節や雨や雪が降った時は、温かくて歩きやすくて助かります……
パークアベニュー札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 28.97 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 1K | 南 | 31.57 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.97～51.19㎡｜38.93㎡ | 46,900円｜4,060円/坪 |
| 5階～6階 | 23.3～34.77㎡｜27.03㎡ | 34,285円｜4,267円/坪 |
| 7階～8階 | 23.35～31.57㎡｜24.51㎡ | 32,933円｜4,457円/坪 |
| 9階～10階 | 23.55～31.57㎡｜29.71㎡ | 39,181円｜4,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～51.19㎡｜28.54㎡ | 36,725円｜4,324円/坪 |
| 東向き | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 32,000円｜4,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
