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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南五条西 > 西１１丁目駅 > 八光ビルクリーンハイツ

賃貸

八光ビルクリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1203
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,240円
平均坪単価 ＠5,464円
平均m²単価 ＠1,653円
上位専有面積 23m²：9件 42.12m²：5件 35.64m²：4件
上位間取り 1K：29件 1LDK：19件 1DK：2件

八光ビルクリーンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩5分
    札幌市電／中央区役所前駅 徒歩8分
    札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『資生館小学校前駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西10丁目1013 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

八光ビルクリーンハイツの口コミ・評判

2017年2月

あにゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からさほど遠くなく地下鉄での移動でどこでも行けるため
便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 飲食店が多くすぐに行けることはよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いつも管理されておりお掃除がしてありとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁、床は白を基調としてとても明るかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 食事は夜遅くでも開いているお店、種類が豊富で助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校や病院は近くにあり　周りに区役所等もあり便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西１１丁目駅

しんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームまではエスカレーターまたは階段で3分以内にはつける。南北線への乗り換えもエスカレーターを上がれはすぐに南北線のホームなのでスムーズ。大雪でも地下鉄なので、停まることはなかった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 札医やNTTなどの高度医療機関も近くにある。美術館も最寄り。
飲食店の充実
5 		メリット 東西線の西11丁目駅は自宅からの最寄り駅でしたが、周辺に坂東珈琲や森彦、つばらつばらなどのカフェが点在していて、仕事帰りにすぐ行けるところが良かった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 降りてすぐに大通り公園の庭園があるので癒やされます。
治安
5 		メリット 騒ぐ人もおらず、飲み屋も多くないため、静かでいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅近いと1LDKで6万円程度。近くにスーパーがないが、二駅くらいで、円山公園駅直結のイオンに行けるので不便ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年2月 西１１丁目駅

おおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 官公庁の庁舎、税務署、区役所（現在は建替中）、裁判所などがあるオフィス街。
駅を出れば大通公園が目の前、大通まで一駅という立地の良さがあります。
夜でも常に明るく、治安も良いです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院はたくさんあります。
食べるところもそれなりにありますので、ランチなどで困ることもありません。
飲食店の充実
4 		メリット サラリーマンがランチなどをするための店はそれなりにたくさんあります。
カフェもモリヒコやカフェドクリエもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大通公園が目の前というのはメリットです。
遊具がある場所も近いです。
治安
4 		メリット 昼も夜も人出が多いので安心です。
深夜は人はいないですが、街灯がばっちり点いていて明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 高いと思いますが、大通や札幌周辺に比べればまだ妥協できるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・552文字）

2021年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市電の駅まで2分ほどのため、乗り換えが楽。大通の大きい市電通りと大通公園の間に出るため、夜……

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（残り119文字）

2021年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄駅の構内に飲食店が入っており、かなり便利な駅です。
焼き鳥店、おにぎり屋さ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八光ビルクリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 北 17.25
2024年9月 4階 1DK ー 32.1
2024年5月 3階 1K 北 21.3
2024年4月 3階 1K 北 17.25
2022年9月 3階 1K 北 21.3

…残り45件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.25～25.92㎡｜22.07㎡ 33,600円｜5,093円/坪
4階～4階 23.65～42.12㎡｜37.61㎡ 45,200円｜4,029円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.11～42.12㎡｜30.93㎡ 39,333円｜4,412円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 48,000円｜4,453円/坪
北・北東・北西向き 17.25～25.92㎡｜22.02㎡ 33,727円｜5,133円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 27 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エンドレス三井南5条I

    エンドレス三井南5条Iの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西10丁目1013番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンドレス三井南5条I 00302 エンドレス三井南5条I 00302 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.11m² 1DK 3階 北
    エンドレス三井南5条I 00405 エンドレス三井南5条I 00405 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.11m² 1DK 4階 北
    エンドレス三井南5条I 00903 エンドレス三井南5条I 00903 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 25.11m² 1DK 9階 北
  • 賃貸

    サンシャインシティー21

    サンシャインシティー21の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西10丁目1010番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 333戸
    口コミ数 140
    アクセス数 20625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン・シティー21 418 サンシャイン・シティー21 418 3.7万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 4階 西
    サンシャイン・シティー21 328 サンシャイン・シティー21 328 3.7万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 3階 西
    サンシャイン・シティー21 722 サンシャイン・シティー21 722 3.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 18m² ワンルーム 7階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    プレサント南5西9

    プレサント南5西9の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西9丁目1014番9号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサント南5西9 705 プレサント南5西9 705 3.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.54m² 1DK 7階 南
    プレサント南5西9 903 プレサント南5西9 903 4.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 26.54m² 1DK 9階 南
  • 賃貸

    リーガルコート南５条

    リーガルコート南５条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西9丁目1004番1号
    交通 札幌市電 資生館小学校前駅 徒歩6分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガルコート南5条 206 リーガルコート南5条 206 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 32.45m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    サンシャリエ南5条

    サンシャリエ南5条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西11丁目1287番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャリエ南5条 サンシャリエ南5条 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古 ライオンズマンション柴又第５
  • 口コミ4件
  • 偏差値51
  • アクセス数3907
ライオンズマンション柴又第５
住所 東京都葛飾区柴又3丁目28番16号(地番)
交通 柴又駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1989年11月
階建 地下1階付4階建
総戸数 23戸
推定相場
3,409万円（70㎡換算時）
161万円（坪単価）
48万円（㎡単価）
中古 ライオンズマンション柴又帝釈天前
  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数5551
ライオンズマンション柴又帝釈天前
住所 東京都葛飾区柴又7丁目7番26号(地番)
交通 柴又駅 徒歩3分
新柴又駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年9月
階建 地下1階付7階建
総戸数 29戸
推定相場
3,917万円（70㎡換算時）
185万円（坪単価）
55万円（㎡単価）
新築 リビオ亀有ステーションプレミア
  • 投票数4件
  • アクセス数1806
リビオ亀有ステーションプレミア
所在地
東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
専有面積 35.34㎡～65.43㎡
間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期9次 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期10次 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社川村工営
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