エスコート旭山公園通
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
420
エスコート旭山公園通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩3分
札幌市電／西線１１条駅 徒歩7分
札幌市電／西線６条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西線１１条駅』 札幌市電
『西線６条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西13丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコート旭山公園通の口コミ・評判
2021年10月
もっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市電も近くにあるので交通アクセスはよい。札幌の街中も近いので歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにわんぱく公園という公園もあり、閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外壁も明るい色に塗り替えてある。明るい印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はきれいにまとまっている。メゾネット式となってるので二部屋あるような感じで特別感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食事処もおおくあり、居酒屋とんと、セイコーマートも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
わんぱく公園のアクセスや札幌中央病院が近くにある。 ご近所付き合いをしたくない方はほとんどないのでメリットとして挙げられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西線９条旭山公園通駅
アパアパさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 街中まで約15分の乗車で到着するので近いと思います |
|---|---|---|---|
2024年11月 西線１１条駅
新井グマさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 西線１１条駅
はちゃさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通に行きやすい市電でいつも利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家などや、カフェなども近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は近くにあるのでその点は安心できると思います |
2021年10月 西線６条駅
4.0
【メリット】 大通(西4丁目)から15分ほどなのでアクセスは良い。住宅街なのでお店が充実しているわけでは……
エスコート旭山公園通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 18.6 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 37.26 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.26 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 37.26 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西線６条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～38㎡｜35.95㎡ | 31,875円｜2,942円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～30.45㎡｜22.31㎡ | 30,125円｜4,609円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～27.39㎡｜20.79㎡ | 29,750円｜4,860円/坪 |
| 東向き | 18.6～38㎡｜31.91㎡ | 31,416円｜3,414円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
