プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9の外観
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プレサント南5西9のエントランス
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プレサント南5西9のその他
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プレサント南5西9のその他
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プレサント南5西9のその他
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プレサント南5西9のその他
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プレサント南5西9のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,785円 |
| 平均坪単価 | ＠4,465円 |
| 平均m²単価 | ＠1,351円 |
| 上位専有面積 | 26.54m²：34件 39.2m²：9件 33.55m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 1LDK：19件 1K：8件 |
プレサント南5西9の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩5分
札幌市電／資生館小学校前駅 徒歩8分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩9分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西9丁目1014-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレサント南5西9の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサント南5西9の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【すすきの駅に対する口コミ】中心部のど真ん中にあり、地上に出るとすぐに市電の駅があってアクセス的にはとても便利。中心部でも低価格な家賃のマンションもあり、住むエリアを選べばスーパー・コンビニ・銀行・郵便局・病院が近くにあり、市電や地下鉄駅も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【すすきの駅に対する口コミ】ココノすすきのという大型複合施設や狸小路があって、買物や外食に行くにはかなり充実している。そんなに事件が頻繁に起きるような悪さは無いかもしれない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【すすきの駅に対する口コミ】外食するのにはとても便利。行ってみたいお店が沢山あって、お気に入りの店が必ずみつけられるはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【すすきの駅に対する口コミ】子供を育てる良い環境では無い気はするけど、保育園・小学校・中学校・高校まで近くにある点では良いのかもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西１１丁目駅
おおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 官公庁の庁舎、税務署、区役所（現在は建替中）、裁判所などがあるオフィス街。 駅を出れば大通公園が目の前、大通まで一駅という立地の良さがあります。 夜でも常に明るく、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はたくさんあります。 食べるところもそれなりにありますので、ランチなどで困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンがランチなどをするための店はそれなりにたくさんあります。 カフェもモリヒコやカフェドクリエもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大通公園が目の前というのはメリットです。 遊具がある場所も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人出が多いので安心です。 深夜は人はいないですが、街灯がばっちり点いていて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思いますが、大通や札幌周辺に比べればまだ妥協できるかもしれません。 |
2022年1月 すすきの駅
5.0
【メリット】 過去に2回観光で利用させて貰いましたが、良いですね〜風情があって。都会のようで、でもマッタ……
2021年12月 すすきの駅
5.0
【メリット】 すすきのの近くにはいっぱい色々なジャンルのお店がある。夜はにぎやかで正直に言ってめちゃくち……
2021年10月 すすきの駅
3.0
【メリット】 いつも地下鉄すすきの駅のエスカレーターから登って、という道順でいくのですが、ひとつ横断歩道……
プレサント南5西9の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 南 | 26.54 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南 | 26.54 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 南 | 26.54 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.2 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.2 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.54～39.2㎡｜28.97㎡ | 37,000円｜4,259円/坪 |
| 3階～4階 | 26.54～39.2㎡｜29.99㎡ | 38,800円｜4,322円/坪 |
| 5階～6階 | 26.54～39.2㎡｜34.82㎡ | 42,090円｜4,066円/坪 |
| 7階～8階 | 26.54～39.2㎡｜28.28㎡ | 39,833円｜4,706円/坪 |
| 9階～9階 | 26.54～33.55㎡｜28.45㎡ | 40,900円｜4,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.54～39.2㎡｜30.22㎡ | 39,800円｜4,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.54～26.54㎡｜26.54㎡ | 39,000円｜4,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
