宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションの外観
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宮の森KTマンションのその他
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宮の森KTマンションのその他
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宮の森KTマンションのその他
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宮の森KTマンションのその他
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宮の森KTマンションのその他
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宮の森KTマンションのその他
宮の森KTマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区宮の森四条2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮の森KTマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宮の森KTマンションの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
大通りに直ぐ近いので立地が良い。 飲食店やコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 札幌の中でも高級住宅街なので治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごみ捨て場がすぐ近くにあるので毎日のごみ捨てが楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりよく遮る建物もないので朝から、夕方までちょうど日が入り続けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | LUCKY、ホーマックなど、スーパーやホームセンターがあり、徒歩１分でファミリーマートもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校、歯医者、公園など徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 大通から7分と近いです。駅のそばに、東光ストアや飲食店、ミスドなどのファストフード、コンビ……
2020年1月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 閑静な高級住宅街が広がっていて、活気があるというよりは街全体の雰囲気が落ち着いています。治……
2019年3月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 街の中心部に近いということもあり、買い物をする場所や食事をする場所には困りません。特に、こ……
2018年9月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 駅の中に小児科がある。出口から出るとスーパー、コンビニ、各種クリニックがある。地下鉄を使い……
宮の森KTマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.65 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 28.65 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.65 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.65 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.65 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区宮の森四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～28.65㎡｜27.54㎡ | 32,181円｜3,880円/坪 |
| 2階～2階 | 24～30.53㎡｜27.54㎡ | 34,066円｜4,110円/坪 |
| 3階～3階 | 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ | 33,333円｜3,846円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～28.65㎡｜28.42㎡ | 35,000円｜4,071円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30.53㎡｜27.52㎡ | 33,400円｜4,031円/坪 |
| 東向き | 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ | 27,000円｜3,115円/坪 |
| 西向き | 28.65～28.65㎡｜28.65㎡ | 30,000円｜3,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.35～28.65㎡｜28.48㎡ | 34,777円｜4,037円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
