パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴の外観
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パークレジデンス鶴のエントランス
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パークレジデンス鶴のエントランス
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パークレジデンス鶴のその他
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パークレジデンス鶴のその他
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パークレジデンス鶴のその他
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パークレジデンス鶴のその他
パークレジデンス鶴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西23丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス鶴の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円山公園駅
kh_0630さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 動物園の利用駅のため、動物園方面の出口までの床（タイル）が、色々な動物園の絵が書かれていてほのぼのします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下直結の商業施設（マルヤマクラス）があって便利。クリニック等も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストラン、パン屋さんケーキ屋さんなど、人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下直結のマルヤマクラスには授乳室があり便利だと思う。 動物園、公園、グラウンド、球場もあり暮らしや子育て環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは、あまり見たことがない。 駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街地域なので、とても住みやすい。 |
2022年11月 円山公園駅
でーらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車が主な交通手段になると思う。べんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている地域のため、安心して降りることができる。また、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなどがおおく、素敵な街である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜中ワイワイ公園でお酒を飲んでいる人たちがいないため、高校生になって帰りが遅くてもそんなに心配しなくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 快適である。札幌の中ではかなりいいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高めではあるが、地盤がしっかりしているため納得である。 |
2022年6月 円山公園駅
マルコちゃんぽんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスセンターや地下鉄もあるのでとても便利です。中心部に向かうには苦労しないはず。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーもいくつかありますし、薬屋さんもありますので生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近の円山はパンが流行っています。美味しいパン屋が多く、そのパンを活かしたカフェも点在しています。また、一流のイタリアンやフレンチ、寿司屋もあり食べたいものがすごく高いレベルで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここの公立学校は公立といえども優秀な先生が集まってきます。ですので教育面はレベルが高く、同級生と切磋琢磨できる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地ということもありとても良いです。問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすい地域ですので、利便性はとてもよく、生活も優雅になってきます。家賃相場・土地価格は高いです。 |
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 駅の構内やホームは、照明が明るくて、気持ち良く使えます。銀行のATMもあります。北海道神宮……
パークレジデンス鶴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 31.19 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 29.16 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 29.16 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 31.19 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 42.9 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～29.16㎡｜28.58㎡ | 33,250円｜3,848円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～44㎡｜29.58㎡ | 35,733円｜4,151円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～48.6㎡｜37.18㎡ | 42,181円｜3,867円/坪 |
| 4階～4階 | 28～48.6㎡｜37.33㎡ | 38,777円｜3,512円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48.6㎡｜48.2㎡ | 45,000円｜3,087円/坪 |
| 東向き | 22.68～44㎡｜28.87㎡ | 35,320円｜4,126円/坪 |
| 西向き | 40.5～48.6㎡｜46㎡ | 45,400円｜3,266円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.9～42.9㎡｜42.9㎡ | 45,000円｜3,468円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
