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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南五条西 > 西１１丁目駅 > レジデンス大井

賃貸

レジデンス大井

アクセス数： 668

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンス大井の外観

レジデンス大井の外観
レジデンス大井の外観
レジデンス大井の外観
レジデンス大井の外観
レジデンス大井のその他
レジデンス大井のその他
レジデンス大井のその他
レジデンス大井のその他
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レジデンス大井のその他
レジデンス大井の周辺：その他周辺施設

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賃料履歴	2015年～: 8件
平均賃料相場	33,125円
平均坪単価	＠4,579円
平均m²単価	＠1,386円
上位専有面積	27.88m²：3件 18.15m²：2件 29m²：1件
上位間取り	1DK：6件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス大井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅徒歩8分
利用可能路線
『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西12丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス大井の【賃貸】物件情報

レジデンス大井 301

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.22m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月西１１丁目駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からホームまではエスカレーターまたは階段で3分以内にはつける。南北線への乗り換えもエスカレーターを上がれはすぐに南北線のホームなのでスムーズ。大雪でも地下鉄なので、停まることはなかった。
生活利便施設の充実	4	メリット	札医やNTTなどの高度医療機関も近くにある。美術館も最寄り。
飲食店の充実	5	メリット	東西線の西11丁目駅は自宅からの最寄り駅でしたが、周辺に坂東珈琲や森彦、つばらつばらなどのカフェが点在していて、仕事帰りにすぐ行けるところが良かった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	降りてすぐに大通り公園の庭園があるので癒やされます。
治安	5	メリット	騒ぐ人もおらず、飲み屋も多くないため、静かでいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は駅近いと1LDKで6万円程度。近くにスーパーがないが、二駅くらいで、円山公園駅直結のイオンに行けるので不便ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2023年5月西１１丁目駅

四隅さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤に便利な位置にあり、バス停も近くにあって助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	大通りが近いので周辺を歩けば様々なお店に出会える。医療機関が充実しているのも魅力的。
飲食店の充実	5	メリット	大通りに近い為、カフェやチェーン店など様々な飲食店が周辺にあり買い物帰りなどに立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大通り公園がすぐ近くにあるため家族での散歩にはうってつけ。
治安	5	メリット	夜でも周囲が明るく人通りも多いため、安心しやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的中心部に近い為住みやすい。周囲の飲食店も安価な店が多い為気軽に立ち寄れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・286文字）

2023年4月西１１丁目駅

まといさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。
飲食店の充実	4	メリット	市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。
治安	4	メリット	ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2020年4月西１１丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にコンビニエンスストアがある。駅構内や車両の混雑状況は時間帯によって異なる。朝・夕の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK	南	27.88
2024年11月	2階	ワンルーム		18.15
2023年6月	2階	1DK		27.88
2023年6月	2階	1DK		27.88
2022年10月	2階	ワンルーム		18.15
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西１１丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.15～27.88㎡｜23.98㎡	32,400円｜4,579円/坪
3階～3階	25.32～29㎡｜27.18㎡	34,333円｜4,186円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.15～29㎡｜25.18㎡	33,125円｜4,432円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

南ステージ５条

住所	北海道札幌市中央区南五条西14丁目2番8号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	672

賃貸

STF札幌壱番館

住所	北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番28号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建地下3階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＴＦ　ＳＡＰＰＯＲＯ一番館 101	3.8万円 (2,000円)	無	無	28.35m²	1LDK	1階	北東

	STF、SAPPORO壱番館 303	4万円 (2,000円)	無	無	28.35m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

トウリョウ南5条ビル

住所	北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番30号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トウリョウ南5条ビル 00202	2.7万円 (3,500円)	無	無	17m²	1K	2階	北

	トウリョウ南5条ビル 00105	2.7万円 (3,500円)	無	無	17m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハウス南5条B

住所	北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番12号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハウス南5条Ｂ 102	2.4万円 (2,000円)	無	無	18.32m²	1K	1階	-

	ロイヤルハウス南5条Ｂ 206	2.5万円 (2,000円)	無	無	20.65m²	1K	2階	-

	ロイヤルハウス南5条Ｂ 103	2.8万円 (2,000円)	無	無	39.7m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

フォレスト医大前

住所	北海道札幌市中央区南四条西14丁目1番11号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト医大前 106.	3.6万円 (-円)	無	無	26m²	ワンルーム	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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