シャンボール大通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4140
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
シャンボール大通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
札幌市立資生館小学校
-
中学校区域
札幌市立向陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャンボール大通の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「シャンボール大通」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
シャンボール大通の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西１８丁目駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車が使えるため便利。 家賃の割に広い部屋が多く、コストパフォーマンス的には良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【西１８丁目駅に対する口コミ】クリニック等が複数あり、利用者は通いやすいと思う。大通りに面しており、街灯が多く夜もそれほど怖さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西１８丁目駅に対する口コミ】居酒屋が複数軒あり、遅くまで食事をしても帰りが安心。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【西１８丁目駅に対する口コミ】近隣に幼稚園や中学校、高校があるため教育関連の施設は比較的あると思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ねねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩1分以内なので、悪天候でも問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１８丁目駅
はまゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院たくさんあります。 円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街から近いので、マンションがたくさん建っています。 |
2024年5月 西１８丁目駅
にっくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。 |
2023年9月 西１８丁目駅
とくちんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的静かで中も広く過ごしやすいです。 各出口の階段も長すぎずエレベーターもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は病院が充実しており、急な熱や怪我のときも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋、そば屋、カレー屋、居酒屋など充実しており満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近く子育て世代には嬉しい立地だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく騒音なども気にならないため安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 転勤族が住むエリアと聞いており、住みやすいです。 |
2023年4月 西１８丁目駅
すーみさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も習い事で通える施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。 |
シャンボール大通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区大通西ランキング
位(61物件中) |
西１８丁目駅ランキング
位(185物件中) |
シャンボール大通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 北東 | ||||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 1LK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1LK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 28.62㎡ | 2.51㎡ | 334万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,550円 158円 |
6,145円 214円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャンボール大通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市中央区大通西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.53～37.16㎡｜31.84㎡ | 355万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.31～37.16㎡｜28.06㎡ | 331万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.71～37.16㎡｜32.67㎡ | 400万円｜42万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 23.71～24.62㎡｜24.16㎡ | 245万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.62～37.16㎡｜31.68㎡ | 345万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.31～23.71㎡｜21.21㎡ | 308万円｜48万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャンボール大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 23.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャンボール大通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市中央区大通西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.44～26.53㎡｜21.9㎡ | 29,769円｜4,527円/坪 |
| 3階～4階 | 19.68～37.16㎡｜25.38㎡ | 31,166円｜4,107円/坪 |
| 5階～5階 | 23.71～24.82㎡｜23.89㎡ | 37,200円｜5,151円/坪 |
| 6階～6階 | 20～23.71㎡｜21.88㎡ | 30,166円｜4,590円/坪 |
| 7階～7階 | 20～26.53㎡｜24.89㎡ | 32,923円｜4,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～37.16㎡｜24.98㎡ | 31,076円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.68～24.7㎡｜22.52㎡ | 32,834円｜4,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
