シャンボール大通
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 62件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
シャンボール大通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1980年10月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール大通の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西18丁目駅に対する口コミ】電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車が使えるため便利。 家賃の割に広い部屋が多く、コストパフォーマンス的には良好。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西18丁目駅に対する口コミ】クリニック等が複数あり、利用者は通いやすいと思う。大通りに面しており、街灯が多く夜もそれほど怖さを感じない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西18丁目駅に対する口コミ】居酒屋が複数軒あり、遅くまで食事をしても帰りが安心。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西18丁目駅に対する口コミ】近隣に幼稚園や中学校、高校があるため教育関連の施設は比較的あると思われる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ねねこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩1分以内なので、悪天候でも問題ありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西18丁目駅
ぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通り駅まで2駅と札幌市中枢まで便利、またおしゃれな街である円山エリアにも一駅のため利便性は良い。地下鉄なのでよっぽどのことがない限りは遅延や運休はなく、大体4〜7分間隔で乗ることができる。タクシーは常に駅前に停まって待機していることが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 札幌医科大学病院、NTT病院のような総合病院が近くにあり、クリニックなども充実している。近くには札幌近代美術館や三岸好太郎美術館、北菓楼などもありちょっとした観光もできる。美術館の周りをジョギングしている人もよく見かける。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに少しではあるが、飲み屋さんやお弁当屋さんなどの飲食店もあるほかコンビニも充実している。駅ナカにパン屋さんがあり20時まで営業しているため仕事終わりに寄ることもでき便利。21時くらいまでやっているおしゃれなカフェもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに大きな幼稚園があり、お迎えなどのバスをよく見る。校庭もなかなか広い。そのほかにも企業主体の保育園や幼稚園などもいくつかあり、出勤途中に保育園に預けている方もいる。全ての乗り口ではないがエレベーターも設置されている。 |
治安 |
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メリット | 駅から徒歩10分ほどで交番がある。歓楽街ではないため酔っ払いなどはあまり見かけない。専門学校や大学もあり学生が多く住んでいることや、ファミリー向けの物件が多いため夜遅くとも治安はあまり悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生も多く住む地域であることから家賃は札幌駅中心部にしては高くない印象。近くにドラッグストアやコンビニなどもあり住みやすいと思う。土地に関しては円山まで行くと値段が上がるが、西18丁目は円山と比較すると安い。 |
2023年6月 西18丁目駅
はさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通駅から2駅目ととても近いのでとても便利な駅だと思います。また出口1から出るとタクシーが沢山いるので重たい買い物の後でも利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | パン屋さんがあります!午後まで売っているので帰宅中にも購入できます。近くに夜間病院もありますね。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しい中華屋さんがあります!オススメはねぎ塩豚チャーハン。激ウマです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や病院、保育園が近くに結構あります!便利かと! |
治安 |
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メリット | 駅周辺はゴミも落ちてなくて綺麗です!酔っ払いも少なくいい場所です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 円山に近いので決して安い訳では無いけど、中央区の中だととても安いです!50000行かないとこもたくさんあります。 |
2022年8月 西18丁目駅
べてぃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通駅からわずか二駅、となり駅の円山公園駅までは徒歩圏内です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大学病院やそのほか中小病院がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな飲食店はたくさんあります。特にレストランにしかわという老舗洋食店やラーメン店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、多くの病院があり便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近所には交番はありませんが、治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中央区のわりには家賃は安い方だと思います。 |
2021年6月 西18丁目駅





【メリット】 駅周辺の環境がとても良いです。円山に住んでいますが、治安もよくオシャレなお店も多く、地下鉄……
シャンボール大通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市中央区ランキング![]() ![]() (1247物件中) |
札幌市中央区大通西ランキング![]() ![]() (62物件中) |
西18丁目駅ランキング![]() ![]() (188物件中) |
シャンボール大通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年4月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | ー | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 1LK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1LK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2013年7月 | ー | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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平均 | 4階 | 28.62㎡ | 2.51㎡ | 334万円 | @41万円 | @13万円 | 4,550円 152円 |
6,145円 206円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール大通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区大通西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西18丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 26.53~37.16㎡|31.84㎡ | 355万円|38万円/坪 |
3階~4階 | 18.31~37.16㎡|28.06㎡ | 331万円|41万円/坪 |
5階~5階 | 23.71~37.16㎡|32.67㎡ | 400万円|42万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 23.71~24.62㎡|24.16㎡ | 245万円|33万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.62~37.16㎡|31.68㎡ | 345万円|37万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.31~23.71㎡|21.21㎡ | 308万円|48万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

シャンボール大通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 23.71 | ![]() |
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2024年4月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 | ![]() |
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2023年1月 | 7階 | 1K | 南 | 23.37 | ![]() |
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2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.68 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | ![]() |
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…残り57件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール大通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西18丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.44~26.53㎡|21.9㎡ | 29,769円|4,527円/坪 |
3階~4階 | 19.68~37.16㎡|25.38㎡ | 31,166円|4,107円/坪 |
5階~5階 | 23.71~24.82㎡|23.89㎡ | 37,200円|5,151円/坪 |
6階~6階 | 20~23.71㎡|21.88㎡ | 30,166円|4,590円/坪 |
7階~7階 | 20~26.53㎡|24.89㎡ | 32,923円|4,382円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.44~37.16㎡|25.21㎡ | 31,700円|4,189円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 19.68~24.7㎡|23.06㎡ | 33,575円|4,822円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
