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賃貸

スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1888
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賃料履歴 2013年～: 215件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,706円
平均坪単価 ＠6,820円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 16.53m²：69件 20m²：23件 24.3m²：20件
上位間取り 1K：102件 ワンルーム：100件 1R：12件

スカイハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条西25丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイハイツの【賃貸】物件情報

スカイハイツ 501
スカイハイツ 501
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.46m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
スカイハイツ 205
スカイハイツ 205
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
スカイハイツ 606
スカイハイツ 606
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.53m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイハイツの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 備え付けのベッドやテレビ、電子レンジが備えつけてあり、単身赴任の方には便利です。マンションの前に有料駐車場があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション街なので、夜は静か。車もあまり通りませんね。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 有料駐車場がマンションの前にあるので、利用する住民や関係者も多かったようです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側に窓があるので、部屋は明るく感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きな通りが傍にあり、スーパーである東光ストアや居酒屋、食堂が近隣にあります。食材の買い物やお食事の環境は整っています。最近、マンションからすぐの場所にセブンイレブンが出来たようです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は北円山医院があり、近所に公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 西２８丁目駅

ぎにさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大通りまでは4駅なので、まあまあ中心部まで近い
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアや日用品はそこそこ揃うイメージです
飲食店の充実
2 		メリット お気に入りのお店を1件見つけたのでそのお店はとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないですが、駅近くに学校があるので学生のかたには良いかと
治安
4 		メリット 夜21時以降にはあまり人が歩いていないが、道が大体明るいので平和
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は円山駅が近い割には安かったとは思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・201文字）

2021年11月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところに、ドラッグストアやスーパーがあり、とても便利です。また、駅のビルには居酒屋……

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（残り131文字）

2021年10月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自販機がバリエーション豊富です。
出口を出たらすぐに銀行、眼科などの医療系の施設……

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（残り126文字）

2019年3月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが直結しており便利。また、焼鳥屋が同じビル内にあり、その他にも駅の周辺に飲食……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 16.53
2025年1月 2階 ワンルーム 北 16.53
2025年1月 5階 ワンルーム 南 16.53
2024年12月 5階 ワンルーム 南 22.46
2024年10月 7階 ワンルーム 北 16.53

…残り210件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.53～42㎡｜26.05㎡ 45,550円｜6,212円/坪
3階～4階 15～27.54㎡｜20.14㎡ 35,794円｜6,001円/坪
5階～6階 16.53～24.87㎡｜19.64㎡ 35,800円｜6,142円/坪
7階～7階 16.53～24.87㎡｜19.69㎡ 35,869円｜6,172円/坪
8階～8階 16.53～24.3㎡｜19.45㎡ 35,769円｜6,170円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.53～42㎡｜21.19㎡ 36,987円｜5,911円/坪
東向き データなし データなし
西向き 15～20㎡｜17.44㎡ 36,000円｜6,919円/坪
北・北東・北西向き 16.53～24.3㎡｜18.08㎡ 35,882円｜6,660円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 104 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    E-ハウス

    E-ハウスの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西25丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 45
    アクセス数 3038
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｅーハウス 1003 ｅーハウス 1003 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 10階 西
    ｅーハウス 206 ｅーハウス 206 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 2階 西
    ｅーハウス 1104 ｅーハウス 1104 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 11階 西
    ｅーハウス 803 ｅーハウス 803 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 8階 東
    ｅーハウス 502 ｅーハウス 502 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 5階 西
    ｅーハウス 407 ｅーハウス 407 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² ワンルーム 4階 西
    e-ハウス 1303 e-ハウス 1303 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 35.04m² 1K 13階 西
  • 賃貸

    共栄ハイム

    共栄ハイムの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西26丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    共栄ハイム 201 共栄ハイム 201 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25.51m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    エレガンス円山

    エレガンス円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北二条西26丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 3081
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス円山 206 エレガンス円山 206 4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シュヴェルニー北円山

    シュヴェルニー北円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西24丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュヴェルニー北円山 501 シュヴェルニー北円山 501 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.11m² 1K 5階 西
    シュヴェルニー北円山 シュヴェルニー北円山 4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.35m² 1LDK 3階 南西
    シュヴェルニー北円山 507 シュヴェルニー北円山 507 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.16m² 1LDK 5階 北東
  • 賃貸

    AMSステージ

    住所 北海道札幌市中央区北六条西25丁目1番32号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 748

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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