第7AMS円山の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西23丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第7AMS円山の【賃貸】物件情報
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2024年6月 二十四軒駅
どら猫さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通や札幌駅にも行きやすく、逆側の宮の沢駅にも行きやすいと思います。入口によっては、バスターミナルが外でることなくくっついているので、乗りやすいと思います。その付近にタクシーも止まっていることが多いようです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ラーメン、ケーキ屋、少し離れたところにガソリンスタンドに八百屋、大きめの病院もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小さめですが、居酒屋、カフェ、カレー屋、ラーメン屋などいろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 少し行ったところに小学校があります。二軒あります。 |
治安 |
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メリット | お店や病院が多いので、昼間もそれなりに人が歩いていると思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 少し行けば琴似なので、買い物等はしやすいと思います |
2022年8月 円山公園駅
一華さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 2番出口から地上に出るとバスターミナルがある。大通駅まで4駅なので札幌市内中心部まで近い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 円山メディカルビルには様々なクリニックが入っている。6番出口直結でマルヤマクラスがあり、一階にはマックスバリュ、アパレルや雑貨屋が多数ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 円山ぱんけーきなど人気のお店が多数ある。カフェやランチの人気店へ行くために円山公園駅に行く人も多い。札幌中心部まで行かなくてもオシャレなランチやディナーを楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | お花見や散歩を楽しめる円山公園があり、自然も多く、子供からお年寄りまで暮らしやすい。幼稚園、学校も多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 札幌市内でも有数の治安が良い地域。駅周辺の街並みも綺麗。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 買い物に困らない地域で、緑も多く子育てもしやすい環境なので住みやすさと家賃の高さはバランスが取れてる。 |
2022年6月 二十四軒駅
くろさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えなしで札幌の中心である大通まで出る事ができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩けばスーパー、GU、UNIQLO、ドラッグストアがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに喫茶店やカレー屋さん、ラーメン屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに大きめの公園や小学校があり、子供も沢山いるので子育てには良さそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安が悪い話は特に聞かない。居酒屋さんなどもそんなにないので酔っ払いがいたりもあまりない様に思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃も高いわけではなく、駅周辺を少し歩けばスーパーや色々な施設があるので交通費はそんなにかからないと思う。 |
2021年10月 西28丁目駅
bさん
1件投稿
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【メリット】 札幌市のTVで、住みたい街ランキング第2位の西28丁目エリアの最寄駅になります。出入り口は……
第7AMS円山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 21.06 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | 25.57 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 21.06 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 21.06 | ![]() |
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2024年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | 21.06 | ![]() |
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…残り127件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.06~34.65㎡|25.74㎡ | 35,950円|4,765円/坪 |
3階~4階 | 21.06~34.65㎡|24.2㎡ | 36,583円|5,115円/坪 |
5階~5階 | 21.06~34.02㎡|24.89㎡ | 36,870円|4,949円/坪 |
6階~6階 | 21.06~34.65㎡|25.6㎡ | 36,392円|4,835円/坪 |
7階~7階 | 25.11~34.65㎡|29.61㎡ | 37,000円|4,166円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.06~31.75㎡|24.17㎡ | 36,319円|5,050円/坪 |
東向き | 21.06~27.54㎡|23.08㎡ | 37,214円|5,391円/坪 |
西向き | 21.06~34.65㎡|26.02㎡ | 36,597円|4,784円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.11~28.87㎡|27.59㎡ | 35,500円|4,271円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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