カテリーナ札幌
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
581
カテリーナ札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
JR函館本線／桑園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西10丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カテリーナ札幌の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】綺麗です。あと本数が多いです。色々商業施設とか入ってるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設・飲食店・ゲームセンターなど沢山あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】いろいろあります全ては回ったことないけどおいしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ゲームセンターあったと思います。あとエレベーターあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 札幌駅
ねんじろうさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道の中心駅でJR、地下鉄、バス、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設等が集積して便利です。大型病院、本屋等の施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街でもあるため、飲食店、居酒屋とも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺も含めエスカレーター、エレベーターは設置され、移動に不便は感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に危険を感じる場所はありません。駅の南北に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 北口側にはマンションがあり、都心の割には緑も多く環境は良いです。 |
2023年6月 札幌駅
青リンゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昼は混雑しておらず乗りやすい。 30分ごとくらいに電車があるので 乗りやすい。タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店、アクセサリー、家具、CDなど 色んな人の趣味に合わせて行ける のですごく良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理、焼肉、和食など とても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの個数も多くあまり混んでるイメージがありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や昼などはとても治安が いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあり、とても 交通の便はいいと思います。 |
2022年9月 札幌駅
suさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心駅。JRとの乗り換え。他地下鉄との乗り換え地点。JRとの乗り換えは徒歩で2分程度で済み。全て地下街から繋がっているため、冬の間でも全く問題なく生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌の中心街にあり、JR札幌駅構内のショッピングモールへも近く非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街の飲食店も非常に多くて選択肢がなくて迷うことはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては中心部のため、学校等はない。社会人向けのサテライト教室は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。土地柄なのか大騒ぎをするような人もほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国でも住みやすい街だと思う。通勤圏内はほぼ30分程度で完結する。家賃も三大都市圏と比較したら驚くほど安い。 |
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅周辺には服屋、靴屋、飲食店など様々な施設が整っています。
何買おうか迷って……
カテリーナ札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6階 | 1R | 19.82 |  |
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| 2016年12月 | 9階 | 1R | 21 | |
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| 2016年12月 | 9階 | 1DK | 37.22 | |
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| 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2016年11月 | 9階 | 1K | 19 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 15～24㎡｜20.02㎡ | 33,625円｜5,625円/坪 |
| 5階～6階 | 17.5～26㎡｜21.45㎡ | 34,818円｜5,405円/坪 |
| 7階～8階 | 15.39～27.54㎡｜22.07㎡ | 37,875円｜5,754円/坪 |
| 9階～9階 | 19～38㎡｜28.57㎡ | 42,142円｜5,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～38㎡｜21.96㎡ | 36,296円｜5,576円/坪 |
| 東向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 36,000円｜6,011円/坪 |
| 西向き | 18～32.4㎡｜23.19㎡ | 38,833円｜5,666円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 28,000円｜5,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
