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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北五条西 > 桑園駅 > パピリオ

賃貸

パピリオ

アクセス数： 1112

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

パピリオの外観

パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオの外観
パピリオのエントランス
パピリオのエントランス

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パピリオのその他
パピリオのその他
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賃料履歴	2013年～: 151件
平均賃料相場	33,715円
平均坪単価	＠3,844円
平均m²単価	＠1,163円
上位専有面積	28.05m²：61件 28m²：26件 30m²：14件
上位間取り	1DK：134件ワンルーム：11件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パピリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／桑園駅徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅徒歩12分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西18丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1989年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パピリオの【賃貸】物件情報

パピリオ 802

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.05m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

パピリオ 602

賃料(管理費): 3.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.05m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

パピリオ 301

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.05m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月桑園駅

シマエナガさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線・学園都市線の2線を利用できる。南口にはバス停とタクシー乗り場を兼ねたロータリーがあるため車も停めやすく利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のイオンにクリーニング店・100円ショップ・鍵屋・薬局・カルディなどが入っているため生活必需品はすべて賄う事ができる。駅から徒歩5分圏内にホームセンターや各大手キャリアの携帯電話ショップがあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	イオンのフードコート、高架下には居酒屋や焼肉屋が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校が近い。学習塾や習い事教室も複数あり、距離も離れていないため送り迎えに時間がかからない。病院も多く、歯医者にいたっては選択肢に困ることがない。
治安	5	メリット	南口は頻繁に清掃されており、とても綺麗。花壇に季節ごとの花が咲いている
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションやアパートが多く、家賃も札幌駅の隣の駅としては安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2023年9月西１８丁目駅

ゆにまむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅まで２駅と近く利用しやすい。運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。
治安	4	メリット	駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2023年7月西１８丁目駅

つねこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。
治安	3	メリット	夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・448文字）

2022年3月桑園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にセブンイレブンや100円ショップ、居酒屋があります。また少し歩いたところにイオン桑……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パピリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1DK	東	28.05
2025年1月	6階	1DK		28.05
2024年9月	1階	1DK	東	28
2024年8月	1階	1DK		28.05
2024年7月	2階	1DK		28.05
…残り146件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園駅の賃料相場西１８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桑園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.28～30.78㎡｜28.35㎡	31,148円｜3,642円/坪
3階～4階	24.36～30㎡｜27.34㎡	34,250円｜4,153円/坪
5階～6階	17.62～33㎡｜27.88㎡	34,828円｜4,164円/坪
7階～8階	24.36～30㎡｜27.8㎡	35,256円｜4,199円/坪
9階～9階	19～30㎡｜23.52㎡	31,111円｜4,529円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～33㎡｜28.01㎡	34,111円｜4,071円/坪
東向き	17.62～30.78㎡｜27.16㎡	33,658円｜4,135円/坪
西向き	26.54～26.54㎡｜26.54㎡	30,000円｜3,737円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	123	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	135	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パートナー北5条

住所	北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番30号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩11分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	10

賃貸

セントラル６

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目25番1号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上5階建
総戸数	38戸

口コミ数	16
アクセス数	2311

賃貸

コーポ楡

住所	北海道札幌市中央区北六条西11丁目4番2号
交通	JR札沼線（学園都市線）桑園駅徒歩7分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ楡 204	3.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20.3m²	1DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ミラバ札幌中央

住所	北海道札幌市中央区北六条西10丁目5番9号
交通	札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	90戸

口コミ数	45
アクセス数	4740

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミラバ札幌中央 908	4.1万円 (5,400円)	1ヶ月	無	33.67m²	1LDK	9階	北

全件を表示する

賃貸

カテリーナ札幌

住所	北海道札幌市中央区北五条西10丁目1番3号
交通	札幌市営地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩10分
築年数	1988年6月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	582

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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