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賃貸

アクターフジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 929
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賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,500円
平均坪単価 ＠4,286円
平均m²単価 ＠1,297円
上位専有面積 25.11m²：7件 30m²：4件 35.1m²：3件
上位間取り 1LDK：18件 1DK：8件 2LDK：3件

アクターフジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西線６条駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩10分
    札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西線６条駅』　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南六条西18丁目2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクターフジの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 円山公園が近くお洒落なカフェや雑貨屋が多い。
中心部から、歩いても帰れる距離にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 中心部から歩いて帰れる距離で便利なのに、すごく静かで、空気も良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターがあるので、不自由な方でも過ごしやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 光は入りますし、風通しも良いです。サンルームがあるので、雨の日でも洗濯が干せるので便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に、東光ストア、サッポロドラッグストア、マックスバリュー、青果商店などがありますので、食材や日用品には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩１分に公園があり、病院も多く、薬局も多くあるので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西１８丁目駅

あやぽんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年9月 西１８丁目駅

ゆにまむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅まで２駅と近く利用しやすい。
運行間隔も通勤通学の時間帯は増えるので、長時間待たされることなく電車に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札の前にパン屋さんがあるので、利用時に購入することができる。
大きい病院もたくさんあるので通院も困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 和洋中からカフェ、お弁当屋となんでもそろっているので充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校や大学、専門学校も充実しているし、きれいな学校が多い。
治安
4 		メリット 駅構内は清掃が行き届いており、とてもきれい。
学校や会社も多くあるので、夜遅くまで人の流れも多いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 札幌市中心部から近くアクセスも良いので自家用車がなくても不便はない。
土地柄なのか住んでいる人の民度も高めな気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年5月 西１８丁目駅

エスサンドさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・とにかく出入り口が多い
・数分に電車が1本来るので発着時間を気にする必要がない
生活利便施設の充実
5 		メリット ・ローソンやセブンイレブンなどコンビニが多い
・円山クラスや東急ストア大手スーパーが数か所ある
・札幌医大や中村記念病院など大きな病院や歯医者など充実
・近代美術館がある
飲食店の充実
5 		メリット ・居酒屋やほっともっとなどのお弁当屋さんやカフェなどが充実
・TVなどで紹介されているお店が多数
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・保育園や託児所が充実している
・歩道が広い
・地下鉄にいくためにエレベーターが数個ある
治安
4 		メリット ・美術館などの施設もあるため交番が多い
・駅の周辺が非常に静か
コストパフォーマンス
5 		メリット ・家賃が安い
・スーパーや飲食店も安い
・駅に近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年12月 西１８丁目駅

キムヨシさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西１８丁目駅は札幌都心である「大通駅」からわずか2駅3分の場所にあります。札幌市内では高級……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクターフジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 東 25.11
2023年4月 3階 1LDK 25.11
2022年6月 5階 1LDK 東 32.5
2022年5月 5階 1LDK 東 30.53
2022年3月 5階 1LDK 東 32.5

…残り25件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.11～35.1㎡｜29.84㎡ 36,000円｜4,045円/坪
3階～3階 25～35.1㎡｜28.55㎡ 36,800円｜4,338円/坪
4階～4階 24.26～31.18㎡｜26.13㎡ 36,000円｜4,593円/坪
5階～5階 30.24～35.1㎡｜31.7㎡ 38,285円｜4,002円/坪
6階～6階 34.83～60㎡｜41.52㎡ 56,250円｜4,734円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～60㎡｜35.17㎡ 39,100円｜3,752円/坪
東向き 24.26～36.45㎡｜28.99㎡ 40,111円｜4,580円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～25㎡｜25㎡ 36,000円｜4,760円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーマライトシティ

    アーマライトシティの外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西18丁目2番16号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーマライトシティ 401 アーマライトシティ 401 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.35m² 1K 4階 西
    アーマライトシティ 105 アーマライトシティ 105 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.39m² 1K 1階 東
    アーマライトシティ 310 アーマライトシティ 310 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 27.35m² 1K 3階 -
    アーマライトシティ 108 アーマライトシティ 108 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.04m² ワンルーム 1階 西
    アーマライトシティ 101 アーマライトシティ 101 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.2m² 1K 1階 西
    アーマライトシティ 105 アーマライトシティ 105 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.39m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フラガリア

    フラガリアの外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西18丁目1番10号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩7分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラガリア 106 フラガリア 106 4.5万円
    (-円)    		 無 無 30.6m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    アーバンテラス南6条

    アーバンテラス南6条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西18丁目2番7号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩7分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンテラス南6条 301 アーバンテラス南6条 301 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.61m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ファイン南6条

    ファイン南6条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西17丁目3番24号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイン南6条 0402 ファイン南6条 0402 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.1m² 1DK 4階 西
    ファイン南6条 ファイン南6条 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.1m² 1DK 2階 -
    ファイン南6条 ファイン南6条 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 4階 -
    ファイン南6条 ファイン南6条 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    モデュロール南円山

    モデュロール南円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西18丁目3番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00408 ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00408 4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.2m² 1K 4階 南
    MODULOR南円山 103 MODULOR南円山 103 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 1階 西
    MODULOR南円山 105 MODULOR南円山 105 5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 36.5m² 1K 1階 南
    MODULOR南円山 207 MODULOR南円山 207 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 36.5m² 1K 2階 南
    MODULOR南円山 407 MODULOR南円山 407 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 36.5m² 1K 4階 南
    ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00407 ＭＯＤＵＬＯＲ南円山 00407 5.6万円
    (3,500円)    		 無 無 36.5m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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