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賃貸

メゾン・ド・セピア

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1161
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 37,333円
平均坪単価 ＠5,471円
平均m²単価 ＠1,655円
上位専有面積 21m²：8件 28.35m²：7件 22.68m²：7件
上位間取り 1R：28件 1K：13件 ワンルーム：9件

メゾン・ド・セピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩1分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩7分
    札幌市電／西線６条駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　
    『西線６条駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区大通西17丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

メゾン・ド・セピアの口コミ・評判

2022年5月

あかはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家賃の安さ、駅が隣、美術館や大通り公園、コンビニ飲食店等が近いです

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 西１５丁目駅

りるんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線へのアクセス・乗り換え指定駅でもあり、バス停やタクシープールも近くにあるため。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型病院、複合病院ビル、コンビニ、複数の調剤薬局、雑貨屋や飲食店等もありとても充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 少し西に歩いていくと有名なケーキ屋さんやクッキー専門店等、円山に近づくにつれて美味しいお店が増えていく。この地域も個人店で路地沿いに、隠れ家的な飲食店はそこそこの数がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには学校、広い公園、交番、女性クリニックや病院施設も整っており、暮らしや子育ての利便性は高い。
治安
5 		メリット 交番もあり、見通しのよい開けた大きな交差点もあるので治安は良い。酔っ払いがこの駅でうろついてることはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院裏には賃貸含めて住宅街が広がっており、新築もよく建つような人気の地域。交通のアクセスも良いので、総合的にコスパは良い駅周辺と言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2024年4月 西１８丁目駅

ツバキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目的がはっきりしている分には利用がしやすいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 蕎麦屋が多い。近隣住民の年代層に合わせた構成なのかと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しい蕎麦屋があるのはよい。オシャレなカフェもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 専門学校が多くて、学生は多い。人が多い分犯罪は起こりにくいのでは
治安
5 		メリット 居酒屋も特にないので酔っ払いに会う事もない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさでいうと住みやすい。
夜は静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年7月 西１８丁目駅

つねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。
治安
3 		メリット 夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・448文字）

2023年4月 西１８丁目駅

すーみさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も習い事で通える施設も充実しています。
治安
5 		メリット 落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・セピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 1LDK 北 31.92
2019年1月 3階 ワンルーム ー 21
2018年12月 3階 ワンルーム ー 21
2018年7月 2階 ワンルーム 南 25
2018年7月 3階 ワンルーム 北 23.49

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区大通西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.85～32㎡｜23.22㎡ 36,733円｜5,410円/坪
2階～2階 19.15～28.35㎡｜23.32㎡ 36,875円｜5,297円/坪
3階～3階 19.15～24㎡｜22.34㎡ 36,230円｜5,385円/坪
4階～4階 21～31.92㎡｜26.99㎡ 47,000円｜5,708円/坪
5階～5階 19.15～28.35㎡｜22.54㎡ 37,750円｜5,682円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.85～28.35㎡｜23.73㎡ 36,846円｜5,268円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.49～31.92㎡｜26.3㎡ 46,333円｜5,691円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 45 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    カサフォルテの外観
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    築年数 1994年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフォルテ 502 カサフォルテ 502 3.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 16.5m² ワンルーム 5階 南
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    (4,000円)    		 1ヶ月 無 16.5m² ワンルーム 8階 -
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    全4件を表示する
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    フローラルハイツ

    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番63号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上10階建
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    サイレンス医大前

    住所 北海道札幌市中央区大通西17丁目1番63号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 9
    アクセス数 923
  • 賃貸

    メゾンエクレーレ近代美術館

    メゾンエクレーレ近代美術館の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西16丁目2番4号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2015
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエクレーレ近代美術館 0401 メゾンエクレーレ近代美術館 0401 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 21.32m² ワンルーム 4階 北
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    プレステージ札幌

    住所 北海道札幌市中央区大通西16丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2066

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩12分
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総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
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中古

ライオンズ蔵前レジデンス

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ライオンズ蔵前レジデンス
住所 東京都台東区蔵前2丁目5番4号(地番)
交通 蔵前駅 徒歩1分
浅草橋駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年12月
階建 12階建
総戸数 82戸
推定相場
8,533万円（70㎡換算時）
403万円（坪単価）
121万円（㎡単価）
新築

ザ浅草レジデンス

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ザ浅草レジデンス
所在地
東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
交通 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩6分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩10分
専有面積 28.52㎡～67.14㎡
間取り 1R～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 113戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西武建設株式会社
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