ルーチェ・カトレア
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1212
ルーチェ・カトレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
85戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェ・カトレアの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRと地下鉄、バスがありどれも本数が多い利便性は抜群で店にも困らないので、住んでて飽きない 街中なので物価は高め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大きな商業施設が多く、どんな買い物に困らない人が多いので、人気がない場所はほとんどない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設の中にジャンルを問わず多くの飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に多機能トイレやエレベーター、スロープがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
あやぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心でどの沿線も利用可能なので便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけでなく複合施設も多くあり、買い物・飲食に不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多いと思いますので、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校も多くあり通学面でも問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わずに明るく人通りが多い点は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も含めて相場としては札幌市内でも高い方になると思います。 |
2023年11月 札幌駅
rightさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に無料でコンセントが使える場所もあり、また地下歩道を通って、歩いて大通公園やすすきのまで行くこともでき、観光客にも優しい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一個のショッピングモールくらいの大きさがあります。身の回り品ならばなんでも買えるのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのチェーン店が揃っています。昼頃は混みやすいので少し時間をずらすと良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーな環境で、子連れ親が利用しやすいです。現に、ベビーカーを持った女性も多く見ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日が変わるまでは明るく、安心して通行できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はいいです。札幌からならば一通り電車でどこでも行けるでしょう。 |
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅の中にも大丸、エスタ
アピアがあり、帰りに寄ることが出来て便利。
改……
2021年11月 札幌駅
4.0
【メリット】 駅構内は広々としており、またすぐ近隣にショッピングモールや展望台、本屋さんなどさまざまな施……
ルーチェ・カトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 23.16 |  |
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| 2018年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.16 | |
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| 2018年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.16 | |
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| 2018年3月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 23.16 | |
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| 2017年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.16 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～28㎡｜23.66㎡ | 36,888円｜5,179円/坪 |
| 3階～4階 | 23.16～23.2㎡｜23.16㎡ | 38,875円｜5,548円/坪 |
| 5階～6階 | 23～23.2㎡｜23.14㎡ | 39,250円｜5,607円/坪 |
| 7階～8階 | 23.16～23.2㎡｜23.17㎡ | 40,750円｜5,814円/坪 |
| 9階～9階 | 23.16～28㎡｜24.12㎡ | 41,000円｜5,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23.16㎡｜23.08㎡ | 39,000円｜5,585円/坪 |
| 西向き | 23.16～28㎡｜23.52㎡ | 39,185円｜5,522円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
