ルナハイツ南8条の外観
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ルナハイツ南8条のエントランス
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ルナハイツ南8条のその他：その他共有部分
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ルナハイツ南8条のその他：セキュリティ
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ルナハイツ南8条のその他：セキュリティ
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ルナハイツ南8条のその他：展望
ルナハイツ南8条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻９条駅 徒歩7分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩10分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西9丁目1031-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナハイツ南8条の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 すすきの駅
HAMUSUさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐそばに地下鉄すすきの駅があり寒い日も地下で待つことが出来るので便利です。地下鉄以外には周辺にバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとデパートが複数あり、生活に必要な物は一通り揃えることができます。周辺の地下街もファッション関係のお店等充実しているところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街すすきのにある駅なので、お酒が楽しめるお店が充実しているところが良く、仕事帰りに曜日関係なく一人でもお酒を飲めるところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番があり親切なお巡りさんが多いので小さな子どもを連れてお出かけしても見守ってくれる印象があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので何かあるとすぐお巡りさんが駆けつけてくれる安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は交通アクセス抜群なので家賃は少し高くても通勤の時短を考えるとコスパは良い場合もあります。 |
2023年5月 すすきの駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まわりにたくさんお店があって便利！駅の中にもいろんなお店があって使いやすい駅となっている！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん店があるので買い物とかは結構しやすい！まねきねことかカラオケもある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉屋がある！価格も安いしおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て用の店があまりないかも、ある程度の年齢のものはある、ベビーのものはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は治安がいいのかもしれないけど夜は結構悪い、酔っ払いもいるし、安全とは言えない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 美味しいご飯のお店や安くておしゃれな古着屋などがたくさんある |
2021年10月 すすきの駅
5.0
【メリット】 飲食店の充実度：札幌、と言うよりも北海道では一番充実しています。すすきのに来れば何でもあり……
2020年2月 すすきの駅
5.0
【メリット】 メリットとしましてはやはりすすきの駅付近には飲食店や居酒屋などのお店が数多く存在する事です……
ルナハイツ南8条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 31.53 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.53 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.57 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.68 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.02 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■すすきの駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.68～34.67㎡｜31.74㎡ | 37,464円｜3,908円/坪 |
| 2階～2階 | 30.68～33.02㎡｜31.73㎡ | 38,217円｜3,982円/坪 |
| 3階～3階 | 30.68～33.02㎡｜31.43㎡ | 38,320円｜4,031円/坪 |
| 4階～4階 | 30.68～33.02㎡｜31.3㎡ | 39,916円｜4,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.68～34.67㎡｜31.3㎡ | 38,428円｜4,065円/坪 |
| 東向き | 30.68～33.02㎡｜31.66㎡ | 38,311円｜4,000円/坪 |
| 西向き | 30.68～33.02㎡｜32.03㎡ | 38,923円｜4,015円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
