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賃貸

ヌーベル高砂

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 547
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 118件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,872円
平均坪単価 ＠4,906円
平均m²単価 ＠1,484円
上位専有面積 32.4m²：37件 28.35m²：34件 24.57m²：17件
上位間取り ワンルーム：93件 1R：25件

ヌーベル高砂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヌーベル高砂の【賃貸】物件情報

ヌーベル高砂 201
ヌーベル高砂 201
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヌーベル高砂の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】中心街にアクセスができすすきのは飲み屋が多いので飲みに行く時に便利居酒屋、商業施設が多いので遊びに行く分にはとても良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】各商業施設にアクセスするのには便利
小さいがツルハなどのドラックストアは遅くまでやっている駅の近くに交番があるため警察官はよく見かける
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】たくさんの飲食店がありアクセスもしやすい
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【すすきの駅に対する口コミ】子連れでも行ける商業施設があり良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 すすきの駅

rさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市中央区の歓楽街にある駅であるため利便性、人々の利用頻度がかなり高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から出てすぐのところに大型商業施設、ドン・キホーテなどがあり買い物に困らない。地下街の南側の入り口にもなる。
飲食店の充実
5 		メリット 昼からやっているレストラン、夜やっている飲み屋がかなり多いため昼夜どちらも選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある点と出てすぐの大型商業施設がある点はメリット。
治安
3 		メリット 徒歩1分のところに交番がある。昼間は老若男女色んな人がいるため治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルなお店、高級なお店がそれぞれ揃っているのでどんな方でも選択肢は豊富。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年8月 すすきの駅

なつきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします
生活利便施設の充実
4 		メリット すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。
また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。
昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため何かあっても安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2022年2月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市民に親しまれている交通機関、市電の中心的存在のすすきの駅。すすきの周辺に宿泊する観光……

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（残り199文字）

2021年11月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・札幌最大の繁華街ススキノに行ける駅。本当にたくさんの飲み屋や居酒屋さんがある。一方で意外……

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（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヌーベル高砂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム ー 32.4
2025年2月 2階 ワンルーム ー 24.57
2024年12月 4階 ワンルーム ー 28.35
2024年7月 1階 ワンルーム ー 24.57
2024年7月 4階 ワンルーム ー 28.35

…残り113件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.87～32.4㎡｜29.05㎡ 39,363円｜4,571円/坪
2階～2階 24.3～32.4㎡｜28.35㎡ 39,000円｜4,588円/坪
3階～3階 18.23～35.3㎡｜28.32㎡ 39,925円｜4,841円/坪
4階～4階 21.87～32.4㎡｜28.89㎡ 40,526円｜4,683円/坪
5階～5階 18.23～32.4㎡｜26.68㎡ 40,205円｜5,122円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.57～32.4㎡｜28.45㎡ 38,000円｜4,460円/坪
東向き 21.87～24.57㎡｜23.22㎡ 39,500円｜5,647円/坪
西向き 24.57～35.3㎡｜31.13㎡ 39,500円｜4,284円/坪
北・北東・北西向き 24.3～28.35㎡｜25.44㎡ 39,000円｜5,083円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 72 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    南ステージ５条

    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目2番8号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 698
  • 賃貸

    セントポーリア七番館

    セントポーリア七番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西7丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 14
    アクセス数 799
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントポーリア七番館 セントポーリア七番館 9万円
    (30,000円)    		 無 無 25.5m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    STF札幌壱番館

    STF札幌壱番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番28号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建 地下3階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＦ　ＳＡＰＰＯＲＯ一番館 101 ＳＴＦ　ＳＡＰＰＯＲＯ一番館 101 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.35m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    シンエービル

    シンエービルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番27号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンエービル 203号室 シンエービル 203号室 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 32.85m² 1LDK 2階 西
    シンエービル 401号室 シンエービル 401号室 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 32.4m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    トウリョウ南5条ビル

    トウリョウ南5条ビルの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西14丁目4番30号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トウリョウ南5条ビル 00103 トウリョウ南5条ビル 00103 2.8万円
    (3,500円)    		 無 無 18.62m² 1K 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古

ダイアパレスリバーシティ千住

  • 口コミ14件
  • 偏差値50
  • アクセス数6828
ダイアパレスリバーシティ千住
住所 東京都足立区千住曙町37番11号(地番)
交通 堀切駅 徒歩3分
京成関屋駅 徒歩6分
北千住駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年12月
階建 6階建
総戸数 38戸
推定相場
3,493万円（70㎡換算時）
165万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
中古

アイフォート千住曙町

  • 口コミ15件
  • 偏差値54
  • アクセス数9852
アイフォート千住曙町
住所 東京都足立区千住曙町6番1号(地番)
交通 京成関屋駅 徒歩2分
牛田駅 徒歩2分
北千住駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2009年5月
階建 地下1階付9階建
総戸数 46戸
推定相場
5,907万円（70㎡換算時）
279万円（坪単価）
84万円（㎡単価）
新築

シティタワー綾瀬

  • 投票数37件
  • アクセス数10053
シティタワー綾瀬
所在地
東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
交通 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
常磐線（各駅停車） 「綾瀬」駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩18分
専有面積 58.93㎡～74.18㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上32階 地下1階建
総戸数 422戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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