パセリーナ円山A棟の外観
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パセリーナ円山A棟の外観
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パセリーナ円山A棟の外観
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パセリーナ円山A棟のその他
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パセリーナ円山A棟のその他
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パセリーナ円山A棟のその他
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パセリーナ円山A棟の周辺：宮の森スポーツ倶楽部(その他周辺施設)まで129m
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パセリーナ円山A棟の周辺：宮の森スポーツ倶楽部(その他周辺施設)まで129m
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パセリーナ円山A棟の周辺：宮の森スポーツ倶楽部(その他周辺施設)まで129m
パセリーナ円山A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北一条西27丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセリーナ円山A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パセリーナ円山A棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄東西線「西２８丁目駅」まで徒歩４分、「丸山公園駅」まで徒歩６分と最寄駅まで近いのは嬉しいです。西２８丁目駅とバスターミナルが直結していて便利です。駅近くに東光ストアがあり買い物することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 程よく都会でありながら、緑が豊かな円山があり自然を感じることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | グレーと白を基調とした綺麗でおしゃれな外観です。トランクルームもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に出窓があり気に入っています。シューズボックスやクロゼットもありすっきり暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで近く駅近くにスーパーなどがあるので、日常生活に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | それ程遠くない場所に歯科クリニクや総合病院があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西１８丁目駅
にっくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。 |
2023年7月 西２８丁目駅
高橋さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の主要である大通駅から電車で10分以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにコンビニエンスストアが３つ程あります。また、歯医者や眼科も駅付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な焼肉屋等、駅すぐに飲食店がたくさんあります。駅上にもあるので気軽に入ることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園など充実しています。公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的穏やかな人が多い印象です。公園も近くにあるので、家族連れの人が多いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよいのに、家賃もお手頃でとても住みやすいです。 |
2021年11月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 駅を出たところに、ドラッグストアやスーパーがあり、とても便利です。また、駅のビルには居酒屋……
2018年4月 円山公園駅
2.0
【メリット】 その名の通り円山公園の最寄駅です。
花見シーズンや、動物園、北海道神宮に行くのに……
パセリーナ円山A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 22.22 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 21.98 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 22.22 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 21.98 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 22.22 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西２８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.3～25.43㎡｜22.21㎡ | 40,000円｜5,975円/坪 |
| 2階～2階 | 19.31～28.98㎡｜22.68㎡ | 39,857円｜5,838円/坪 |
| 3階～3階 | 21.98～22.22㎡｜22.1㎡ | 39,333円｜5,884円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～28.98㎡｜22.25㎡ | 40,000円｜5,967円/坪 |
| 東向き | 21.98～25.43㎡｜22.61㎡ | 38,857円｜5,692円/坪 |
| 西向き | 22.22～25.43㎡｜24.36㎡ | 40,000円｜5,451円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.22～23.11㎡｜22.81㎡ | 40,000円｜5,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
