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賃貸

パークヒルズ中央Y

アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
平均賃料相場 38,977円
平均坪単価 ＠4,865円
平均m²単価 ＠1,472円
上位専有面積 29.8m²：23件 29m²：21件 27.7m²：20件
上位間取り 1DK：82件 1LDK：5件

パークヒルズ中央Yの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北六条西26丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

パークヒルズ中央Yの【賃貸】物件情報

パークヒルズ中央Ｙ 203
パークヒルズ中央Ｙ 203
賃料(管理費)
4.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.8m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
パークヒルズ中央Ｙ 301
パークヒルズ中央Ｙ 301
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
パークヒルズ中央Ｙ 603
パークヒルズ中央Ｙ 603
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.8m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
パークヒルズ中央Ｙ 701
パークヒルズ中央Ｙ 701
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年6月 西２８丁目駅

るりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄で札幌市内まですぐに行けるので、便利です。空港へのバスも出ています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにはスーパー（東光ストア）とドラッグストア（サツドラ）があり、コンビニも豊富です。
飲食店の充実
3 		メリット 有名な松尾ジンギスカンのほか、フレッシュネスバーガーやミスドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量はそこまで多くありませんし、大きな公園なども複数あります。駅もエレベーターあり。
治安
5 		メリット 数年住んでいますが、大きなトラブルを目にしたことはありません。高級住宅街も近く、治安はかなり良いです。駅前交番はありませんが、そもそも飲み屋街が無いので、酔っぱらいなどもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 宮の森は高級住宅街と言われていますが、実際には安いアパートも多いです。静かな場所なので、住むには良いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2022年1月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西28丁目駅のすぐ横にスーパーがあるので、帰りに買い物して帰れて便利です。大通りまでは4駅……

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（残り141文字）

2021年10月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな道に面していて安全です。
駅内に焼き鳥屋黄金の串や蕎麦屋、居酒屋が入ってい……

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（残り134文字）

2018年12月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーや銀行、ベーカリーなどが揃っていることに加え、バスセンターも併設されてい……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パークヒルズ中央Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 1DK 北西 29.8
2025年3月 3階 1DK 北西 29
2025年3月 7階 1DK ー 29
2025年3月 2階 1DK ー 29.8
2025年3月 7階 1LDK ー 32

…残り82件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27～29.8㎡｜28.52㎡ 36,250円｜4,207円/坪
3階～4階 26.85～29.8㎡｜28.5㎡ 37,529円｜4,359円/坪
5階～5階 26.85～36.55㎡｜30.21㎡ 40,444円｜4,488円/坪
6階～6階 25.11～36.55㎡｜29.1㎡ 39,684円｜4,534円/坪
7階～7階 25.11～32㎡｜28.75㎡ 40,576円｜4,686円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～28.46㎡｜27.75㎡ 41,000円｜4,893円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.01～36.55㎡｜32.68㎡ 38,285円｜3,903円/坪
北・北東・北西向き 26.85～29.8㎡｜28.78㎡ 38,543円｜4,430円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 80 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エール北７条

    住所 北海道札幌市中央区北七条西19丁目1番11号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 552
  • 賃貸

    R's北円山

    住所 北海道札幌市中央区北六条西20丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 235
  • 賃貸

    レオパレスシャルム北6条

    レオパレスシャルム北6条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西18丁目6番2号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルム北6条 305 レオパレスシャルム北6条 305 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.56m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ハイム花みづき

    住所 北海道札幌市中央区北五条西20丁目3番3号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 桑園駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    北4条レジデンス

    北4条レジデンスの外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西19丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北4条レジデンス 205 北4条レジデンス 205 3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² ワンルーム 2階 西
    北4条レジデンス 307 北4条レジデンス 307 3.6万円
    (9,000円)    		 無 無 31.07m² 1DK 3階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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エクセル越谷グランドステージ西棟

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  • 偏差値52
  • アクセス数1401
エクセル越谷グランドステージ西棟
住所 埼玉県越谷市袋山212番1号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年7月
階建 6階建
総戸数 15戸
中古

リストレジデンス越谷大袋

  • 口コミ32件
  • 偏差値60
  • アクセス数11235
リストレジデンス越谷大袋
住所 埼玉県越谷市袋山1204番1号(地番)
交通 大袋駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 14階建
総戸数 121戸
推定相場
3,705万円（70㎡換算時）
175万円（坪単価）
52万円（㎡単価）
新築

サンクレイドル北越谷

  • 投票数0件
  • アクセス数26
サンクレイドル北越谷
所在地
埼玉県越谷市北越谷4丁目2番-1、2番-2（地番）
交通 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 徒歩1分
専有面積 40.14㎡～60.21㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上11階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: ファーストリア株式会社
施工会社 株式会社上滝
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