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賃貸

クラシックハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3557
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賃料履歴 2013年～: 195件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,112円
平均坪単価 ＠4,677円
平均m²単価 ＠1,415円
上位専有面積 27.02m²：48件 58.12m²：29件 63.65m²：20件
上位間取り 1LDK：106件 1DK：87件 ワンルーム：2件

クラシックハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条東3丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラシックハイムの口コミ・評判

2020年11月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なにしろ東京以北の最大級繁華街ススキノが徒歩圏内にある立地は素晴らしいの一言に尽きます。札幌駅近くの会社から帰宅する際にはいつも目映いネオンを見ながら楽しんで帰れるました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 バスセンター前駅

まりえさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下道が大通り駅から続いており徒歩でも中心部に行けます。
少し歩けば東豊線大通駅も乗り換えせず使えます。
もちろん乗り換えしてもOK。気分や用事に合わせて使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街まで行きたくなくてもファクトリーで大体揃いますし、街まで行ってもいいし。
都心なのに一本中に入れば静かですし二条市場周辺に飲食店も多い。
学校、あまり混んでいない総合病院、専門病院、小学校と充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット こじゃれ系が多い。
チェーン店より個人でやっているお店が多いので隠れ家系がお好きな方には楽しいと思います。
一方チェーン店もファーストフードもファクトリー内や周辺にあるのでどちらもカバーできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が駅出てすぐです。
保育園は小さなところもあるのかな。豊平川がすぐそばなので河川敷でお散歩？遠足？を見かけます。あと市の夜間保育園が駅すぐです。隣にはあそぶべ公演もあります。
治安
5 		メリット いいです。20年近く暮らしていますが基本的に静かな住宅街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心まで徒歩でも電車でも行けて静かで商業施設も整っています。隠れ家的おしゃれなお店も多いです。
賃料物価共に高いですが、上手くやれば抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・534文字）

2023年7月 すすきの駅

M.giさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄だけでなく、バスや路面電車もあるので大抵の場所に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街がすぐ近くなのでなんでも揃っています。
地下空間が充実しているので、夏の暑い日は地下移動できるのがありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから高級店まで幅広いジャンルが揃っています、ありすぎて迷います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 深夜もやっているスーパーがあるので、いざという時に便利だと思います。
治安
5 		メリット 警察官が高頻度で見回りしているので、何かあった時に頼りやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思います、家賃は高いですが探せば安価な物件もありますし中心部に近い分交通費が浮きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・253文字）

2022年7月 バスセンター前駅

すんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通りからもすすきのからも近く、駅の近くにはファクトリーやおしゃれな居酒屋、カフェなど沢山あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはまいばすけっとやコンビニ、ファクトリーの東光ストアがメインで、便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファクトリー近辺や二条市場周辺などおしゃれなカフェや料理屋が結構あるので、飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ファミリーマンションなど家族連れは結構います。
保育園なども充実している印象。
治安
4 		メリット 事件事故などはほとんど聞きません。
学生やファミリーが多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は街なかにしては安めなのでかなりコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2021年11月 豊水すすきの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大通り、すすきのまでとても近く、札幌駅までも徒歩圏内です。特に居酒屋や飲食店が多く、深夜ま……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラシックハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 ワンルーム 南 27.02
2024年12月 9階 1LDK 西 63.65
2024年11月 3階 1DK 南 27.02
2024年11月 3階 1DK 南 27.02
2024年9月 2階 1DK 南 27.02

…残り190件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■バスセンター前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.96～30.29㎡｜27.26㎡ 40,533円｜4,908円/坪
3階～4階 25～58.61㎡｜37.25㎡ 52,698円｜4,811円/坪
5階～6階 25～58.61㎡｜35.59㎡ 51,230円｜4,909円/坪
7階～8階 38.88～63.65㎡｜55.91㎡ 69,903円｜4,159円/坪
9階～10階 43.74～63.65㎡｜58.45㎡ 74,886円｜4,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～63.65㎡｜37.18㎡ 51,706円｜4,759円/坪
東向き 26.96～63.65㎡｜52.1㎡ 71,375円｜4,632円/坪
西向き 35.38～63.65㎡｜57.86㎡ 73,311円｜4,203円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 9 8 54 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 23 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シルキーU6・1

    シルキーU6・1の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条東1丁目7番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルキーU6・1 305 シルキーU6・1 305 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 55.12m² 3LDK 3階 -
    シルキーＵ6・1 305 シルキーＵ6・1 305 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.25m² 2LDK 3階 -
    シルキーＵ6・1 シルキーＵ6・1 8.8万円
    (5,000円)    		 88,000円 無 65.18m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    クレジデンス札幌・南４条

    クレジデンス札幌・南４条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条東2丁目18番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 49
    アクセス数 3898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレジデンス札幌・南4条 00605 クレジデンス札幌・南4条 00605 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.52m² 1K 6階 東
    クレジデンス札幌・南4条 00706 クレジデンス札幌・南4条 00706 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.52m² 1K 7階 東
    クレジデンス札幌・南4条 01106 クレジデンス札幌・南4条 01106 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.52m² 1K 11階 -
    クレジデンス札幌・南4条 503 クレジデンス札幌・南4条 503 5.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 32.5m² 1LDK 5階 西
    クレジデンス札幌・南4条 01203 クレジデンス札幌・南4条 01203 6万円
    (7,000円)    		 無 無 32.5m² 1LDK 12階 -
  • 賃貸

    クリームビル

    住所 北海道札幌市中央区南六条東2丁目7番4号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1170
  • 賃貸

    サンコート南6条壱番館

    サンコート南6条壱番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条東2丁目6番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート南6条壱番館 サンコート南6条壱番館 10.5万円
    (30,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    サンコート南6条壱番館

    サンコート南6条壱番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条東2丁目6番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩7分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート南6条壱番館 サンコート南6条壱番館 10.5万円
    (30,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 4階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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