メープル桑園駅の外観
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メープル桑園駅の外観
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メープル桑園駅の外観
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メープル桑園駅の外観
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メープル桑園駅の外観
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メープル桑園駅の外観：外観
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メープル桑園駅の外観：外観
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メープル桑園駅の外観：外観
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メープル桑園駅の外観：外観
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メープル桑園駅のエントランス
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メープル桑園駅のエントランス：エントランス部分
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メープル桑園駅のエントランス：エントランス部分
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メープル桑園駅のエントランス：エントランス部分
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メープル桑園駅のその他
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メープル桑園駅のその他
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メープル桑園駅のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,770円 |
| 平均坪単価 | ＠4,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 31.07m²：42件 50.57m²：8件 40.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：48件 1DK：45件 2LDK：13件 |
メープル桑園駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩25分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十三条西16丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メープル桑園駅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 八軒駅
はちけんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅方面への接続が10分程で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくにこれといった商業施設はありませんが、札幌駅方面への接続が快適であるので不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お蕎麦屋さんがあります。とても美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良いと思います。保育園、幼稚園、学校、公園もあります。ベビーカーもオムツ替えも大丈夫。車椅子の方もエレベータあるし、大丈夫、ここは都会です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会なので街灯で夜も明るいです！治安対策にめなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が高い割に物価は高くないです。多分過当競争なんだと思います。 |
2022年2月 八軒駅
4.0
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2022年2月 桑園駅
4.0
【メリット】 札幌駅の隣の駅ということもあり、都会です。駅の近くにイオンがあり、大きいお店なのでなんでも……
2020年3月 桑園駅
4.0
【メリット】 高架下にコンビニ、100均、飲食店等、複数の店舗があります。イオンも近く、ドラッグストア、……
メープル桑園駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.07 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.15 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.07 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 31.15 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.15 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.37～50.57㎡｜42.37㎡ | 50,200円｜3,922円/坪 |
| 2階～2階 | 31.07～51.84㎡｜37.76㎡ | 48,666円｜4,339円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～50.57㎡｜34.46㎡ | 44,935円｜4,351円/坪 |
| 4階～4階 | 27.54～59.17㎡｜36.93㎡ | 48,945円｜4,478円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～51.84㎡｜36.64㎡ | 46,833円｜4,309円/坪 |
| 東向き | 31.07～59.17㎡｜39.01㎡ | 49,000円｜4,207円/坪 |
| 西向き | 31.07～45.68㎡｜35.85㎡ | 51,111円｜4,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
