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賃貸

ルーブル8条館

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 141件
平均賃料相場 49,375円
平均坪単価 ＠5,314円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 31.32m²：97件 32m²：5件 35m²：4件
上位間取り 1LDK：90件 1DK：51件

ルーブル8条館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    50戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ルーブル8条館の【賃貸】物件情報

ルーブル8条館 0703
ルーブル8条館 0703
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.5m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーブル8条館 0901
ルーブル8条館 0901
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.32m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 中島公園駅

ほくたんたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 札幌市で一番街であるすすきのに徒歩１０分〜１５分以内で行けることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩５分圏内に豊平川があり、ランニングする場所やパークゴルフをする場所があります。中島体育センターという地域スポーツ施設もあります。ホテルが非常に多く、飲食店もあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、なか卯やさんぱちラーメンなどのチェーン店もあり、居酒屋、串鳥などもあります。札幌の中だと飲食店は豊富な方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに中島公園があり、遊具も豊富で児童会館もあります。児童会館の従業員さんもとても優しい方々が多いので子どもを安心して預ける事ができます。緑が豊かな場所で池があり鴨もいます。子どもが遊ぶのには困らないと思います。
治安
2 		メリット 駅を降りてすぐに交番があります。昼間は交番に人がいます。基本的に昼間は子ども連れのお母さんが多く治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は札幌の中では高い方ではあるのですが、全国的にみれば安い方なので良いです。高い建物が多いので日当たりの良い物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・528文字）

2022年1月 中島公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て直ぐにコンビニがあったり、ホテルもたくさんあるので札幌滞在には便利な駅。駅自体はそ……

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（残り130文字）

2019年11月 中島公園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街（すすきの）近くの駅であるため、夜中も非常に明るいです。平坦な道しかなく、歩道も他の……

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（残り126文字）

2018年6月 中島公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中島公園駅の一番のメリットは立地の良さです。大通公園まで徒歩圏内ですし、札幌駅も頑張れば歩……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル8条館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK ー 31.32
2025年4月 6階 1LDK ー 31.32
2025年3月 9階 1LDK 北 31.32
2025年3月 7階 1DK 南 31.5
2025年3月 5階 1DK 北 31.32

…残り136件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■中島公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30～35.12㎡｜31.65㎡ 46,027円｜4,814円/坪
3階～4階 29.16～35.5㎡｜31.72㎡ 48,571円｜5,074円/坪
5階～6階 29.16～34.02㎡｜31.58㎡ 49,777円｜5,213円/坪
7階～8階 30.53～35㎡｜31.55㎡ 50,750円｜5,318円/坪
9階～9階 29.16～36㎡｜31.87㎡ 53,600円｜5,571円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.16～35.5㎡｜31.61㎡ 49,022円｜5,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.53～35㎡｜31.48㎡ 49,468円｜5,196円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    RitzGRANDE中島公園

    RitzGRANDE中島公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西1丁目5番4号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 中島公園駅 徒歩6分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｔｚ　ＧＲＡＮＤＥ中島公園（リッツグランデ中島公園） 0507 Ｒｉｔｚ　ＧＲＡＮＤＥ中島公園（リッツグランデ中島公園） 0507 6.3万円
    (5,000円)    		 63,000円 63,000円 32.45m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    メゾンエスポアール

    メゾンエスポアールの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西10丁目1278番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスポアール 00110 メゾンエスポアール 00110 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 30.31m² 1DK 1階 北
    メゾンエスポアール 00103 メゾンエスポアール 00103 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 29.16m² 1DK 1階 南
    メゾンエスポアール 00210 メゾンエスポアール 00210 3.9万円
    (3,500円)    		 無 無 30.31m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    ワールドパレス札幌中央

    ワールドパレス札幌中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西10丁目1277番7号7
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩7分
    築年数 1970年1月
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワールドパレス札幌中央 401 ワールドパレス札幌中央 401 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.25m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    ING南8条

    ING南8条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西10丁目1034番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩14分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＮＧ南8条 106 ＩＮＧ南8条 106 4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドミ曙第一

    住所 北海道札幌市中央区南七条西9丁目1030番4号
    交通 札幌市電 東本願寺前駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2757

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 リーフシティ市川 ザ・タワー
  • 投票数0件
  • アクセス数72
リーフシティ市川 ザ・タワー
所在地
千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
専有面積 42.70㎡～129.69㎡
間取り 第2期6次 1LDK～4LDK
階建 地上29階建
総戸数 674戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社　売主: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ルモン本八幡
  • 口コミ21件
  • 偏差値48
  • アクセス数10811
ルモン本八幡
住所 千葉県市川市南八幡3丁目21番1号(地番)
交通 京成八幡駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年6月
階建 6階建
総戸数 45戸
推定相場
4,340万円（70㎡換算時）
205万円（坪単価）
62万円（㎡単価）
新築 リーフシティ市川ザタワー
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リーフシティ市川ザタワー
所在地
千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
専有面積 42.70㎡～129.69㎡
間取り 第2期6次 1LDK～4LDK
階建 地上29階建
総戸数 674戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社　売主: 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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