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賃貸

トマトハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 753

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

トマトハウスの外観

トマトハウスの外観
トマトハウスの外観
トマトハウスの外観
トマトハウスの外観
トマトハウスのエントランス
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他
トマトハウスのその他

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賃料履歴	2013年～: 127件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	43,779円
平均坪単価	＠3,726円
平均m²単価	＠1,127円
上位専有面積	36.66m²：31件 31.2m²：20件 36.65m²：15件
上位間取り	1LDK：69件 1DK：53件 4LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トマトハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／西線６条駅徒歩4分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅徒歩10分
札幌市電／西１５丁目駅徒歩11分
利用可能路線
『西線６条駅』　札幌市電　
『西線９条旭山公園通駅』　札幌市電　
『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
『西１５丁目駅』　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西13丁目4-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1993年4月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トマトハウスの【賃貸】物件情報

トマトハウス 205

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 42.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

トマトハウスの口コミ・評判

2022年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	視界や動線を遮る柱はない。部屋の中に仕切りがあるが、あくまで視界を閉ざす程度の役割。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月西１１丁目駅

まぁさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、市電との乗り換えが便利。大通りからひと駅なのにオフィス街で人混み回避できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやお弁当屋など、夜遅くまで開いている小型店舗が多い。クリニックや診療所の数もある。
飲食店の充実	5	メリット	大通り、すすきのまで徒歩圏内だが少し外れなのでリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	各方面へのアクセスがよく何より大通公園が目の前。
治安	3	メリット	中央区でありながらオフィス街なので日中は比較的落ち着いた街並み。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性を考えると家賃相場は高めだが、公園などの自然と繁華街へのアクセスを考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年2月西１５丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市電をおりると近くにはとてもきれいなセブンイレブンがあるので便利です。大きい病院があるので……

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（残り142文字）

2021年12月西１１丁目駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大通公園沿いにあるので、札幌中心地周辺の駅なのに自然があるところです。大通公園でオータムフ……

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（残り168文字）

2020年3月西１１丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔と比べて、タワーマンションがたくさん建ち活気が溢れています。また近くには商業施設もあり、……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トマトハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	西	42.12
2025年1月	3階	1LDK	西	36.66
2024年8月	5階	1LDK		42.12
2024年3月	4階	1LDK	西	42.12
2024年1月	4階	1LDK		25
…残り122件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区南六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西１１丁目駅の賃料相場西１５丁目駅の賃料相場西線６条駅の賃料相場西線９条旭山公園通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西１１丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	26.73～42.12㎡｜35.21㎡	40,071円｜3,813円/坪
3階～4階	25～42.12㎡｜34.77㎡	41,500円｜3,995円/坪
5階～6階	29.83～42.12㎡｜35.09㎡	40,358円｜3,850円/坪
7階～7階	29.83～42.12㎡｜34.14㎡	41,900円｜4,105円/坪
8階～8階	93.4～115.49㎡｜109.96㎡	128,000円｜3,857円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31～36.66㎡｜32.41㎡	41,636円｜4,259円/坪
東向き	32.3～37.05㎡｜34.67㎡	44,750円｜4,295円/坪
西向き	25～115.49㎡｜37.74㎡	43,955円｜3,900円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	97	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	123	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンロード南6条

住所	北海道札幌市中央区南六条西13丁目4番11号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩4分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	1534

賃貸

エスポアール53

住所	北海道札幌市中央区南六条西13丁目1番25号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	722

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアール53 102	3.2万円 (-円)	無	無	29.25m²	1DK	1階	北

	エスポアール53 402	3.4万円 (-円)	無	無	29.25m²	1DK	4階	南

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賃貸

ハイツソフィアB

住所	北海道札幌市中央区南七条西13丁目2番11号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツソフィアＢ 202	4.8万円 (3,000円)	無	無	40.55m²	2DK	2階	-

	ハイツソフィアB	5.2万円 (3,000円)	無	無	40.55m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

イーハトーブ啓明

住所	北海道札幌市中央区南七条西13丁目2番6号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩5分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	391

賃貸

NORTH WING

住所	北海道札幌市中央区南五条西13丁目2番10号
交通	札幌市電西線６条駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ（ノースウイング） 203	4.7万円 (3,500円)	1ヶ月	無	43.52m²	2DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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