ミラバ札幌中央の外観
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ミラバ札幌中央の外観
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ミラバ札幌中央の外観
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ミラバ札幌中央の外観
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ミラバ札幌中央の外観
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ミラバ札幌中央のエントランス
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ミラバ札幌中央のその他
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ミラバ札幌中央の周辺：その他周辺施設
ミラバ札幌中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
JR函館本線／桑園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西10丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
90戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミラバ札幌中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ミラバ札幌中央の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 札幌の中心の札幌駅まで、平坦で徒歩10分でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イオンが徒歩5分程度の場所にあり、買い物には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 各部屋に南向きバルコニーあり。清掃はキチンと入って共有分、エレベータなどは常にきれいな状態。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きなので日当り良好。自動給油される灯油ストーブが設置されている。 鉄筋コンクリートのためか冬でも部屋の中は比較的温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に、イオンとコープさっぽろがあるため日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 北海道大学の南側の門に至近であるため、北大生（特に農学部、理学部）にはとても便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
SUUMOさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがあるのでとても便利ですね |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅がそれなりに近いこともあり、病院には苦労しません。特に歯医者は徒歩2分の場所に「植物園前デンタルクリニック」さんがあるので通いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 縦長のワンルームという感じの間取りです。寝室と居間を仕切る位置にカーテンレールがついていますが、使わずに過ごしていました。7階南向きの部屋でしたが適度に日が入り、夏は周りの建物に遮られてなのか暑くなりすぎることもなく、至極快適でした。大きめのクローゼットがあり重宝しました。10年ほど暮らしましたが、その間に温水洗浄便座に変わったり、インターホンがモニタ付きに変わったりと、設備のアップグレードが適宜行われていたのでありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 札幌駅
なすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の南北線、東豊線、東西線全ての路線に乗れる場所でかなり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業施設がありとりあえず行けば探してるものなどが見つかるような気がします 映画館へも近くよく行きます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの店がいたるところにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どものためのキッズコーナー的なものなら見かけることが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内や駅周辺は比較的綺麗だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないけど札駅周辺はかなり住みやすそう |
2024年3月 札幌駅
ひよこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤、帰宅はラッシュなので駅がものすごく混む。特に札幌駅はJR、地下鉄共に複数の路線が行き来してるので、夕方の地下鉄は満員。 バス乗り場、タクシー乗り場もあるので便利。 よく鹿と衝突してJRが遅延する。冬は雪で遅延する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋、化粧品売り場、雑貨屋などお店が充実している。エスタが無くなったことで店も減ったが大丸があるので、さほど困らない。映画館もあるのでショッピングした後に映画を見たり、駅の中で一日中過ごせるくらい何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋もたくさん入っていて充実している。寿司から焼肉、洋食、カフェまで一通りの店はある。ただどの店も休日はめちゃめちゃ混んでる。 全部が高い店という訳では無いので、入りやすいし、北海道って感じの店が多いので観光客にもいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは毎回混んでるし、赤ちゃんの台や車椅子専用トイレがあったかは覚えていないけど記憶にないということはそういった面は充実していないのだと思う。 エレベーターはどの階にもあるけど、バリアフリーは少ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋とかも多いので、夕方くらいになると車がブンブン走ってる印象。 すすきの方面の地下鉄に乗ると、酔っ払いが多かったイメージ。 たまに変な人もいるけど、そこまで酷く治安が悪いわけでは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食べ物屋、雑貨屋一通り充実してるから、買い物には便利だと思う。駅からならどこでも行けるから便利だけど、治安悪そうなので住みたくは無い。 住んだことないけど、高そう、ピンキリかな。駅周辺は栄えているから生活には困らなそう。 |
2022年8月 札幌駅
いゆかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部にある駅で地下鉄､バスターミナル､タクシー乗り場など利便性がとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌中心部なので買い物､医療機関など豊富な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困る事はないくらい豊富に揃って、選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部なので、教育機関が充実しています。通学の便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 中心部なので、夜の明るい場所が多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なお店があるので自分の状況で選ぶことができます。 |
2022年6月 桑園駅
けいこさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。 |
ミラバ札幌中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | 1DK | 33.75 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 33.67 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 北 | 33.67 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.67 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 34.88 | |
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…残り351件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.64～36㎡｜33.73㎡ | 40,823円｜4,004円/坪 |
| 4階～5階 | 29.97～36.75㎡｜33.71㎡ | 41,405円｜4,062円/坪 |
| 6階～7階 | 32.4～34.88㎡｜33.76㎡ | 42,800円｜4,191円/坪 |
| 8階～9階 | 29.97～36㎡｜33.87㎡ | 44,219円｜4,317円/坪 |
| 10階～11階 | 31～36㎡｜33.8㎡ | 45,845円｜4,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～36.75㎡｜33.83㎡ | 43,414円｜4,244円/坪 |
| 東向き | 33.7～34.88㎡｜34.29㎡ | 43,200円｜4,163円/坪 |
| 西向き | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 43,000円｜4,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.64～36㎡｜33.68㎡ | 42,535円｜4,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
