フォレスト行啓147
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
759
フォレスト行啓147の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十四条西7丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
37戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト行啓147の口コミ・評判
2022年12月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 市電の駅が目の前にあり、アクセス抜群です。モニター付きインターフォンもついたので快適になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 幌平橋駅
たんたんさん
1件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市中心部に近い割に、大きな公園があって、河川敷も近く、落ち着いた雰囲気で生活できる。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 幌平橋駅
こんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場があり駐輪スペースは多いのかなと感じています。また、だいたいシルバーさんが整理してくれているので使いやすいと思います。エレベータも設置されており使いやすいほかトイレも掃除されています。駅の周りも自然が多い印象で心地よい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中島公園や複数の神社があるため緑が豊かで駅の周りを散歩するとかなりリフレッシュできます。 テニス場もあるのでテニスをする方は使いやすいのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの場所に美味しいクレープのお店とたい焼きのお店があります。鯛焼き屋さんでは買ったことがないのでわかりませんが混んでいることが多いので美味しいのだろうと思っています。クレープ屋さんのクレープはクリームのトッピングなどが豊富でとても美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地の近くの駅なので幼稚園や保育所は多くあります。エレベータが設置されているのでベビーカーでも問題なくホームまで行けると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街や高校の近くなのでそこまで危ない人がいる印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南高校と静修学園の生徒さんに使ってもらうことを考えているためか比較的安価で物が買えるお店が多いと思います。 |
2023年10月 幌平橋駅
とくちんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。 |
2022年9月 幌平橋駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターがあり階段を使わなくても昇り降りできるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにクローバーというクレープ屋があり帰りにそこに寄れるためとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クレープ屋さんがありとても美味しい。風月本店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多く南高校などもある。 塾も沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどの怖い人などは一切いない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関も多種多様で家賃も安いためとても良い |
フォレスト行啓147の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 27.15 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.5 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1DK | 26.55 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 26.55 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 26.5 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幌平橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～32.13㎡｜27.65㎡ | 38,210円｜4,606円/坪 |
| 3階～4階 | 25.11～32.13㎡｜26.96㎡ | 40,277円｜4,968円/坪 |
| 5階～6階 | 24.3～29.43㎡｜26.87㎡ | 40,666円｜5,013円/坪 |
| 7階～7階 | 25.5～29.43㎡｜27.48㎡ | 40,250円｜4,858円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～26.5㎡｜25.85㎡ | 40,142円｜5,132円/坪 |
| 東向き | 24.3～32.13㎡｜27.39㎡ | 39,875円｜4,843円/坪 |
| 西向き | 25.5～29.43㎡｜27.14㎡ | 36,333円｜4,446円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
